아파트 · 대전지방법원 2022타경8351 (4번 물건)
2023-12-05에 1회 유찰 뒤 8,011만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 1,300만원의 70.9%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 101.3%입니다.
낙찰가는 이보다 101.3%
감정가의 7~8할
대전광역시 유성구 아파트 352건과 비교
같은 조건 평균보다 8.7%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 대전광역시 유성구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 82.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
유성구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 59건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 유성구 아파트 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 신성동 152-1 대림두레아파트 107동 3층301호대전지방법원 2026타경76 | 아파트 | 2억 7,300만 | 2억 3,000만 | 84.2% | 2026-07-29 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 629-1 4층406호대전지방법원 2025타경503287 | 아파트 | 1억 | 9,000만 | 90% | 2026-07-29 |
| 대전광역시 유성구 교촌동 616 미메이드아파트 208동 5층504호대전지방법원 2025타경503361 | 아파트 | 4억 100만 | 2억 8,071만 | 70% | 2026-07-28 |
| 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 11층1119호대전지방법원 2025타경503300 | 아파트 | 2억 3,000만 | 1억 9,191만 | 83.4% | 2026-07-28 |
| 대전광역시 유성구 장대동 344 드림월드아파트 107동 2층204호대전지방법원 2025타경504017 | 아파트 | 4억 3,400만 | 3억 7,330만 | 86% | 2026-07-22 |
| 대전광역시 유성구 장대동 344 드림월드아파트 105동 7층703호대전지방법원 2025타경503839 | 아파트 | 4억 1,500만 | 3억 6,100만 | 87% | 2026-07-15 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 611-1 그랑펠리체 7층701호대전지방법원 2025타경503464 | 아파트 | 3억 4,600만 | 3억 111만 | 87% | 2026-07-09 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 629-1 9층903호대전지방법원 2025타경502311 | 아파트 | 7,000만 | 6,500만 | 92.9% | 2026-07-09 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 352건 | 3억 4,859만 | 79.6% |
| 단독/다가구 | 125건 | 10억 617만 | 68.6% |
| 오피스텔 | 115건 | 1억 7,778만 | 62.4% |
| 상가/근린 | 105건 | 5억 7,661만 | 59.4% |
| 토지 | 85건 | 14억 3,545만 | 62.6% |
| 자동차/중기 | 34건 | 3,300만 | 75.6% |
| 기타 | 19건 | 2억 8,976만 | 58.9% |
| 빌라/다세대 | 17건 | 2억 3,934만 | 70.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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