아파트 · 천안지원 2024타경4277
2025-02-24에 1회 유찰 뒤 6,799만원로 낙찰됐습니다. 감정가 8,100만원의 83.9%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 119.9%입니다.
낙찰가는 이보다 119.9%
감정가의 7~8할
충청남도 천안시 서북구 아파트 606건과 비교
같은 조건 평균보다 7.7%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 충청남도 천안시 서북구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 78.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 10.6%입니다.
평균이 아니라 구간으로
천안시 서북구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 143건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 53% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 천안시 서북구 아파트 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 성성동 697천안지원 2025타경12571 | 아파트 | 3억 8,100만 | 3억 6,286만 | 95.2% | 2026-08-25 |
| 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 11 7층705호 (두정동,에프엠20)천안지원 2024타경1636 | 아파트 | 4,500만 | 1,280만 | 28.5% | 2025-04-08 |
| 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1 105동 1802호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트)천안지원 2024타경106425 | 아파트 | 2억 2,400만 | 2억 1,230만 | 94.8% | 2025-04-08 |
| 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 13 101동 3층304호 (쌍용동,한라동백아파트)천안지원 2024타경112062 | 아파트 | 1억 5,500만 | 9,717만 | 62.7% | 2025-04-08 |
| 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165 4층403호 (성정동,프라지움11차아파트)천안지원 2024타경109974 | 아파트 | 1억 6,900만 | 1억 2,571만 | 74.4% | 2025-03-31 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14 7층711호 (성정동,프라지움10차아파트)천안지원 2024타경4635 | 아파트 | 1억 7,700만 | 1억 5,581만 | 88% | 2025-03-31 |
| 충청남도 천안시 서북구 한들3로 70 106동 13층1302호 (백석동,백석더샵아파트)천안지원 2024타경105323 | 아파트 | 4억 2,200만 | 3억 5,890만 | 85% | 2025-03-25 |
| 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41 112동 10층1004호 (두정동,극동늘푸른아파트)천안지원 2024타경109035 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 4,500만 | 79.2% | 2025-03-25 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 606건 | 1억 4,487만 | 76.2% |
| 상가/근린 | 186건 | 3억 9,232만 | 53.5% |
| 오피스텔 | 129건 | 1억 2,469만 | 75% |
| 토지 | 108건 | 7억 8,886만 | 70.7% |
| 빌라/다세대 | 46건 | 8,201만 | 71.7% |
| 단독/다가구 | 36건 | 2억 9,908만 | 83.6% |
| 자동차/중기 | 22건 | 2,544만 | 73.6% |
| 기타 | 9건 | 23억 4,340만 | 68.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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