토지 · 전주지방법원 2024타경4686 (2번 물건)
2025-04-14에 2회 유찰 뒤 10억 1,200만원로 낙찰됐습니다. 감정가 16억 5,217만원의 61.3%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 125%입니다.
낙찰가는 이보다 125%
감정가의 절반대
전북특별자치도 전주시 완산구 토지 14건과 비교
같은 조건 평균보다 3.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 전북특별자치도 전주시 완산구 토지의 낙찰가율은 중앙값 63%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.3%입니다.
평균이 아니라 구간으로
전주시 완산구 · 같은 종류 · 14건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 46% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 전주시 완산구 토지 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 822전주지방법원 2025타경804 | 토지 | 9,250만 | 6,501만 | 70.3% | 2026-08-03 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 722-2전주지방법원 2024타경31008 | 토지 | 47억 4,962만 | 27억 2,700만 | 57.4% | 2025-03-31 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 831-12전주지방법원 2024타경40149 | 토지 | 4억 4,606만 | 4억 5,010만 | 100.9% | 2025-03-24 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-115전주지방법원 2024타경32186 | 토지 | 5,918만 | 2,411만 | 40.7% | 2025-03-17 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 247-21전주지방법원 2024타경929 | 토지 | 1억 6,997만 | 1억 1,000만 | 64.7% | 2025-02-24 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 134-4전주지방법원 2024타경33196 | 토지 | 3,200만 | 1,587만 | 49.6% | 2025-02-17 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 남노송동 66-9전주지방법원 2024타경1342 | 토지 | 4억 6,552만 | 2억 8,054만 | 60.3% | 2025-01-06 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 154-18전주지방법원 2024타경1021 | 토지 | 1억 1,532만 | 8,012만 | 69.5% | 2024-12-09 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 37건 | 2억 223만 | 85.9% |
| 상가/근린 | 20건 | 4억 291만 | 61.1% |
| 단독/다가구 | 14건 | 4억 1,133만 | 67.1% |
| 토지 | 14건 | 5억 6,449만 | 65.1% |
| 오피스텔 | 5건 | 1억 3,677만 | 44.2% |
| 빌라/다세대 | 4건 | 7,741만 | 81.2% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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