상가/근린 · 부산지방법원 2024타경55053 (2번 물건)
2025-06-20에 2억 300만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 4,400만원의 45.7%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 133.3%입니다.
낙찰가는 이보다 133.3%
감정가의 절반 아래
부산광역시 영도구 상가/근린 9건과 비교
같은 조건 평균보다 12.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 부산광역시 영도구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 48.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 11.1%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 영도구 봉래동1가 29 라발스호텔부산 15층1501호부산지방법원 2025타경2407 | 상가/근린 | 1억 2,400만 | 8,690만 | 70.1% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오숙박시설 12층1209호부산지방법원 2025타경883 | 상가/근린 | 1억 4,300만 | 7,673만 | 53.7% | 2026-05-19 |
| 부산광역시 영도구 청학동 148-105부산지방법원 2024타경5805 | 상가/근린 | 3억 7,188만 | 3억 10만 | 80.7% | 2026-03-10 |
| 부산광역시 영도구 조내기로 38-1 상가2동 1층103호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트)부산지방법원 2024타경6341 | 상가/근린 | 1억 2,960만 | 5,050만 | 39% | 2025-12-24 |
| 부산광역시 영도구 봉래동1가 29 라발스호텔부산 6층614호부산지방법원 2025타경708 | 상가/근린 | 1억 4,300만 | 1억 4,300만 | 100% | 2025-12-03 |
| 부산광역시 영도구 태종로 390 10층1004호 (청학동,유안펠리체)부산지방법원 2025타경20795 | 상가/근린 | 2억 4,800만 | 1억 2,000만 | 48.4% | 2025-11-21 |
| 부산광역시 영도구 태종로 390 2층204호 (청학동,유안펠리체)부산지방법원 2025타경20795 | 상가/근린 | 2억 3,000만 | 8,880만 | 38.6% | 2025-11-21 |
| 부산광역시 영도구 태종로 390 11층1103호 (청학동,유안펠리체)부산지방법원 2025타경20795 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 1억 500만 | 44.7% | 2025-11-21 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 44건 | 1억 7,611만 | 70% |
| 오피스텔 | 38건 | 9,879만 | 48.7% |
| 단독/다가구 | 35건 | 7,167만 | 45.9% |
| 토지 | 19건 | 1억 5,701만 | 47.4% |
| 상가/근린 | 9건 | 1억 3,044만 | 57.9% |
| 기타 | 1건 | 690만 | 76.7% |
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