단독/다가구 · 서울중앙지방법원 2024타경826
2025-11-04에 1회 유찰 뒤 14억 5,220만원로 낙찰됐습니다. 감정가 16억 3,482만원의 88.8%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 111%입니다.
낙찰가는 이보다 111%
감정가에 근접
서울특별시 동작구 단독/다가구 83건과 비교
같은 조건 평균보다 11.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 동작구 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 80%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 9.6%입니다.
평균이 아니라 구간으로
동작구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 24건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 48% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 동작구 단독/다가구 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 동작구 상도동 244-241서울중앙지방법원 2025타경102635 | 단독/다가구 | 22억 1,319만 | 18억 9,500만 | 85.6% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 동작구 사당동 1021-8서울중앙지방법원 2024타경3429 | 단독/다가구 | 21억 4,759만 | 18억 2,555만 | 85% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 동작구 사당동 425-2서울중앙지방법원 2025타경102811 | 단독/다가구 | 26억 6,856만 | 21억 5,700만 | 80.8% | 2026-07-01 |
| 서울특별시 동작구 사당동 141-120서울중앙지방법원 2025타경102228 | 단독/다가구 | 26억 9,670만 | 29억 101만 | 107.6% | 2026-06-25 |
| 서울특별시 동작구 사당동 154-11서울중앙지방법원 2025타경102238 | 단독/다가구 | 24억 429만 | 15억 7,000만 | 65.3% | 2026-06-23 |
| 서울특별시 동작구 대방동 381-37서울중앙지방법원 2024타경118390 | 단독/다가구 | 45억 5,282만 | 29억 7,838만 | 65.4% | 2026-06-10 |
| 서울특별시 동작구 사당동 1028-7서울중앙지방법원 2023타경6216 | 단독/다가구 | 16억 7,343만 | 17억 1,799만 | 102.7% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 동작구 사당동 127-11서울중앙지방법원 2024타경5746 | 단독/다가구 | 24억 689만 | 22억 5,110만 | 93.5% | 2026-05-14 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 525건 | 3억 1,788만 | 87.7% |
| 아파트 | 139건 | 9억 1,704만 | 90.9% |
| 단독/다가구 | 83건 | 14억 9,563만 | 77% |
| 상가/근린 | 39건 | 7억 5,066만 | 71.4% |
| 오피스텔 | 37건 | 5억 7,164만 | 78.5% |
| 토지 | 36건 | 8억 3,694만 | 79.4% |
| 자동차/중기 | 21건 | 1,572만 | 77.9% |
| 기타 | 1건 | 2억 4,444만 | 82.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 동작구 단독/다가구 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.