상가/근린 · 대전지방법원 2025타경3511
2026-05-27에 2억 1,010만원로 낙찰됐습니다. 감정가 12억 1,232만원의 17.3%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 105%입니다.
낙찰가는 이보다 105%
감정가의 절반 아래
충청남도 상가/근린 496건과 비교
같은 조건 평균보다 26.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 충청남도 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 41%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.6%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 금산군 금산읍 중도리 453-3대전지방법원 2025타경3717 | 상가/근린 | 2억 4,777만 | 8,521만 | 34.4% | 2026-05-12 |
| 충청남도 금산군 진산면 만악리 772-1대전지방법원 2024타경118160 | 상가/근린 | 5억 224만 | 2억 5,851만 | 51.5% | 2026-02-23 |
| 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47 1동 1층121호대전지방법원 2024타경6632 | 상가/근린 | 9,700만 | 3,012만 | 31.1% | 2025-07-10 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 132건 | 1억 3,864만 | 43.5% |
| 단독/다가구 | 21건 | 1억 824만 | 53.1% |
| 기타 | 19건 | 5억 5,152만 | 62.6% |
| 아파트 | 12건 | 1억 2,880만 | 79.5% |
| 상가/근린 | 4건 | 1억 4,598만 | 33.6% |
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