상가/근린 · 진주지원 2023타경38587
2025-04-28에 4,650만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 26.4%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 126%입니다.
낙찰가는 이보다 126%
감정가의 절반 아래
경상남도 상가/근린 796건과 비교
같은 조건 평균보다 15%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 경상남도 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 38.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.1%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 산청군 오부면 오전리 824진주지원 2025타경31100 | 상가/근린 | 7,592만 | 6,100만 | 80.3% | 2026-04-27 |
| 경상남도 산청군 시천면 천평리 109-2진주지원 2024타경2929 | 상가/근린 | 2억 5,326만 | 1억 3,112만 | 51.8% | 2025-08-04 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 78건 | 1억 3,427만 | 39.5% |
| 단독/다가구 | 6건 | 8,190만 | 50% |
| 상가/근린 | 3건 | 7,954만 | 52.8% |
| 기타 | 3건 | 6억 2,450만 | 29.9% |
| 오피스텔 | 1건 | 1억 1,611만 | 44% |
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