토지 · 포항지원 2021타경31010
2022-02-14에 1회 유찰 뒤 719만원로 낙찰됐습니다. 감정가 683만원의 105.2%(감정가 이상), 최저매각가 대비 150.4%입니다.
낙찰가는 이보다 150.4%
감정가 이상
경상북도 포항시 남구 토지 417건과 비교
같은 조건 평균보다 44.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경상북도 포항시 남구 토지의 낙찰가율은 중앙값 53%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.1%입니다.
평균이 아니라 구간으로
포항시 남구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 83건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 포항시 남구 토지 · 1회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 동해면 마산리 235포항지원 2024타경4026 | 토지 | 3억 8,188만 | 1억 2,599만 | 33% | 2026-08-24 |
| 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 산73-31대구지방법원 2025타경412 | 토지 | 1,914만 | 1,960만 | 102.4% | 2026-08-03 |
| 경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 산87-8포항지원 2024타경32076 | 토지 | 827만 | 840만 | 101.5% | 2025-04-14 |
| 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산121-1포항지원 2024타경34331 | 토지 | 33억 8,622만 | 25억 | 73.8% | 2025-04-14 |
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 590-3포항지원 2023타경4036 | 토지 | 1억 4,472만 | 2,432만 | 16.8% | 2025-04-07 |
| 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 120-4포항지원 2024타경1034 | 토지 | 2억 7,528만 | 1억 5,000만 | 54.5% | 2025-03-31 |
| 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 120-6포항지원 2024타경1034 | 토지 | 5,958만 | 3,752만 | 63% | 2025-03-31 |
| 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 376포항지원 2024타경895 | 토지 | 685만 | 513만 | 74.8% | 2025-03-31 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 417건 | 1억 3,820만 | 60.4% |
| 아파트 | 205건 | 1억 67만 | 75.1% |
| 단독/다가구 | 80건 | 1억 6,082만 | 69.6% |
| 빌라/다세대 | 78건 | 6,382만 | 70.7% |
| 자동차/중기 | 77건 | 1,740만 | 72.6% |
| 상가/근린 | 51건 | 5억 7,306만 | 63.3% |
| 오피스텔 | 38건 | 1억 7,668만 | 49.4% |
| 기타 | 8건 | 8억 7,791만 | 87.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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