토지 · 인천지방법원 2025타경507907
2026-06-04에 5억 8,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 11억 6,940만원의 49.6%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 101.2%입니다.
낙찰가는 이보다 101.2%
감정가의 절반 아래
인천광역시 연수구 토지 12건과 비교
같은 조건 평균보다 20.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 인천광역시 연수구 토지의 낙찰가율은 중앙값 63.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 8.3%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 옥련동 173 2층201호인천지방법원 2024타경16747 | 토지 | 1억 5,700만 | 9,300만 | 59.2% | 2026-07-22 |
| 인천광역시 연수구 동춘동 산63-1인천지방법원 2025타경511710 | 토지 | 3,134만 | 5,000만 | 159.5% | 2026-06-04 |
| 인천광역시 연수구 송도동 22-15인천지방법원 2024타경5860 | 토지 | 143억 7,168만 | 100억 6,027만 | 70% | 2026-03-20 |
| 인천광역시 연수구 송도동 22-16인천지방법원 2024타경6764 | 토지 | 137억 7,517만 | 103억 10만 | 74.8% | 2026-01-12 |
| 인천광역시 연수구 송도동 22-11인천지방법원 2024타경5136 | 토지 | 148억 66만 | 93억 1,600만 | 62.9% | 2025-11-13 |
| 인천광역시 연수구 동춘동 1135-1인천지방법원 2024타경534146 | 토지 | 6억 5,808만 | 3억 7,520만 | 57% | 2025-07-15 |
| 인천광역시 연수구 동춘동 717-9인천지방법원 2024타경507304 | 토지 | 17억 7,444만 | 12억 7,700만 | 72% | 2025-06-30 |
| 인천광역시 연수구 동춘동 1135인천지방법원 2024타경534146 | 토지 | 6억 9,145만 | 3억 4,110만 | 49.3% | 2025-06-12 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 228건 | 5억 4,901만 | 83.4% |
| 오피스텔 | 78건 | 2억 1,781만 | 72.4% |
| 상가/근린 | 74건 | 1억 9,711만 | 45.8% |
| 기타 | 47건 | 8,356만 | 74.2% |
| 단독/다가구 | 47건 | 1억 2,933만 | 59.4% |
| 토지 | 12건 | 27억 9,508만 | 69.8% |
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