토지 · 서울북부지방법원 2021타경102829 (5번 물건)
2025-07-01에 8,100만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 4,030만원의 57.7%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 112.8%입니다.
낙찰가는 이보다 112.8%
감정가의 절반대
서울특별시 노원구 토지 10건과 비교
같은 조건 평균보다 6.7%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 노원구 토지의 낙찰가율은 중앙값 58.6%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 노원구 상계동 1388-43서울북부지방법원 2025타경12373 | 토지 | 2억 5,843만 | 1억 5,300만 | 59.2% | 2026-06-23 |
| 서울특별시 노원구 한글비석로41길 23 (상계동,비동)서울북부지방법원 2024타경5127 | 토지 | 9억 1,997만 | 3억 7,716만 | 41% | 2026-06-09 |
| 서울특별시 노원구 덕릉로60길 174 (월계동,주건축물제1동)서울북부지방법원 2024타경119996 | 토지 | 21억 5,975만 | 11억 3,490만 | 52.5% | 2026-05-07 |
| 서울특별시 노원구 중계동 41-7서울북부지방법원 2024타경3107 | 토지 | 3,041만 | 1,042만 | 34.3% | 2026-04-14 |
| 서울특별시 노원구 상계동 73-1서울북부지방법원 2023타경111186 | 토지 | 11억 3,489만 | 7억 8,400만 | 69.1% | 2025-11-25 |
| 서울특별시 노원구 공릉동 312-6서울북부지방법원 2025타경12244 | 토지 | 97억 4,562만 | 86억 100만 | 88.3% | 2025-10-23 |
| 서울특별시 노원구 상계동 73-1서울북부지방법원 2023타경111186 | 토지 | 11억 3,489만 | 10억 4,200만 | 91.8% | 2025-07-01 |
| 서울특별시 노원구 상계동 71-157서울북부지방법원 2021타경102829 | 토지 | 1억 7,918만 | 1억 397만 | 58% | 2025-07-01 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 150건 | 5억 7,202만 | 90.3% |
| 단독/다가구 | 36건 | 2억 8,094만 | 71.8% |
| 기타 | 11건 | 2억 6,929만 | 80.3% |
| 토지 | 10건 | 13억 3,274만 | 64.4% |
| 상가/근린 | 6건 | 29억 1,437만 | 64.8% |
| 오피스텔 | 3건 | 2억 2,214만 | 84.5% |
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