상가/근린 · 광주지방법원 2024타경85244
2026-07-15에 3억 7,100만원로 낙찰됐습니다. 감정가 15억 4,700만원의 24%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 104.6%입니다.
낙찰가는 이보다 104.6%
감정가의 절반 아래
광주광역시 서구 상가/근린 56건과 비교
같은 조건 평균보다 23%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 광주광역시 서구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 45.9%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.8%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 시천동 93인천지방법원 2024타경507298 | 상가/근린 | 52억 3,405만 | 42억 1,200만 | 80.5% | 2026-07-30 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1437 위너스빌2 2층203호대전지방법원 2025타경502294 | 상가/근린 | 2억 3,700만 | 1억 4,100만 | 59.5% | 2026-07-28 |
| 인천광역시 서구 청라한내로100번길 10 1층103호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔)인천지방법원 2024타경7064 | 상가/근린 | 11억 9,600만 | 3억 500만 | 25.5% | 2026-07-28 |
| 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동) 2층232호 (청라동,청라레이크봄)인천지방법원 2024타경16037 | 상가/근린 | 5억 7,400만 | 1억 5,200만 | 26.5% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 서구 구덕로285번길 20-5 6층601호 (서대신동1가,일마레)부산서부지원 2024타경3832 | 상가/근린 | 9,000만 | 4,984만 | 55.4% | 2026-07-23 |
| 부산광역시 서구 흑교로 113 1층101호 (부용동1가,신화킹덤)부산서부지원 2024타경5203 | 상가/근린 | 2억 6,300만 | 1억 3,100만 | 49.8% | 2026-07-23 |
| 인천광역시 서구 원당동 1035 라페온빌1차 4층406호인천지방법원 2025타경1230 | 상가/근린 | 9억 9,900만 | 5억 1,000만 | 51.1% | 2026-07-16 |
| 대구광역시 서구 중리동 1136-162 1층112호대구서부지원 2026타경3108 | 상가/근린 | 9,600만 | 6,720만 | 70% | 2026-07-16 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 151건 | 3억 305만 | 80.4% |
| 상가/근린 | 56건 | 5억 387만 | 47% |
| 단독/다가구 | 34건 | 1억 4,349만 | 55.6% |
| 토지 | 23건 | 6억 5,195만 | 61.7% |
| 오피스텔 | 16건 | 9,443만 | 71.9% |
| 기타 | 12건 | 11억 9,104만 | 77.5% |
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