토지 · 대구지방법원 2024타경110975
2025-03-17에 2회 유찰 뒤 7억 1,506만원로 낙찰됐습니다. 감정가 13억 6,607만원의 52.3%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 106.8%입니다.
낙찰가는 이보다 106.8%
감정가의 절반대
대구광역시 북구 토지 104건과 비교
같은 조건 평균보다 13.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 대구광역시 북구 토지의 낙찰가율은 중앙값 61.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 13.5%입니다.
평균이 아니라 구간으로
북구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 28건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 13% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 북구 토지 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 북구 효령동 349-3광주지방법원 2024타경84807 | 토지 | 12억 2,676만 | 8억 1,000만 | 66% | 2026-07-31 |
| 울산광역시 북구 신현동 산182울산지방법원 2024타경113204 | 토지 | 9,446만 | 3,350만 | 35.5% | 2026-07-29 |
| 울산광역시 북구 달천동 427-3울산지방법원 2025타경11745 | 토지 | 3,186만 | 796만 | 25% | 2026-07-28 |
| 울산광역시 북구 당사동 42울산지방법원 2024타경119721 | 토지 | 1억 3,259만 | 3,950만 | 29.8% | 2026-07-23 |
| 대구광역시 북구 관음동 123-2대구지방법원 2025타경8263 | 토지 | 15억 4,055만 | 5억 2,842만 | 34.3% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1202호부산서부지원 2025타경101536 | 토지 | 2억 7,900만 | 9,823만 | 35.2% | 2026-07-21 |
| 광주광역시 북구 용두동 538-2광주지방법원 2024타경724 | 토지 | 2,262만 | 1,230만 | 54.4% | 2026-07-16 |
| 광주광역시 북구 월출동 91광주지방법원 2024타경2485 | 토지 | 19억 712만 | 9억 3,000만 | 48.8% | 2026-07-10 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 589건 | 2억 1,326만 | 80.1% |
| 자동차/중기 | 227건 | 2,145만 | 79.3% |
| 단독/다가구 | 131건 | 2억 7,467만 | 54.6% |
| 상가/근린 | 106건 | 3억 9,450만 | 49% |
| 토지 | 104건 | 5억 187만 | 65.5% |
| 오피스텔 | 46건 | 1억 3,437만 | 49.4% |
| 빌라/다세대 | 40건 | 1억 1,559만 | 67% |
| 기타 | 14건 | 16억 2,512만 | 69.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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