아파트 · 인천지방법원 2024타경570487
2025-07-18에 1회 유찰 뒤 1억 6,350만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 86.1%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 122.9%입니다.
낙찰가는 이보다 122.9%
감정가에 근접
인천광역시 연수구 아파트 517건과 비교
같은 조건 평균과 거의 같은 수준에서 낙찰됐습니다. 인천광역시 연수구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 84.6%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 6.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
연수구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 111건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 57% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 연수구 아파트 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 새말로 111 104동 5층505호 (연수동,영남아파트)인천지방법원 2024타경13137 | 아파트 | 2억 8,000만 | 2억 2,277만 | 79.6% | 2026-07-30 |
| 인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 103동 3층302호인천지방법원 2025타경511633 | 아파트 | 8억 800만 | 7억 2,024만 | 89.1% | 2026-07-30 |
| 인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25 101동 17층1702호 (송도동,송도아트윈푸르지오)인천지방법원 2024타경575888 | 아파트 | 10억 6,300만 | 9억 2,899만 | 87.4% | 2026-07-27 |
| 인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 206동 28층2801호인천지방법원 2025타경1562 | 아파트 | 6억 2,900만 | 5억 9,999만 | 95.4% | 2026-07-24 |
| 인천광역시 연수구 송도동 319-1 이편한세상송도 107동 4층402호인천지방법원 2025타경1533 | 아파트 | 6억 8,900만 | 5억 6,700만 | 82.3% | 2026-07-23 |
| 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 220동 2층201호인천지방법원 2025타경508506 | 아파트 | 9억 4,200만 | 7억 8,899만 | 83.8% | 2026-07-22 |
| 인천광역시 연수구 연수동 633 대동아파트 106동 6층607호인천지방법원 2025타경1260 | 아파트 | 2억 7,500만 | 2억 6,305만 | 95.7% | 2026-07-22 |
| 인천광역시 연수구 송도동 18-6 더샵그린워크1차 1602동 24층2401호인천지방법원 2025타경1425 | 아파트 | 8억 700만 | 7억 3,599만 | 91.2% | 2026-07-21 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 517건 | 5억 5,239만 | 83.8% |
| 오피스텔 | 161건 | 2억 3,453만 | 72.3% |
| 상가/근린 | 112건 | 3억 3,934만 | 56.3% |
| 자동차/중기 | 82건 | 2,033만 | 73.3% |
| 빌라/다세대 | 68건 | 1억 1,272만 | 68.7% |
| 토지 | 23건 | 27억 3,892만 | 85.5% |
| 단독/다가구 | 17건 | 3억 7,807만 | 61.2% |
| 기타 | 16건 | 2억 9,511만 | 74.4% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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