토지 · 대전지방법원 2024타경795
2025-05-08에 11억원로 낙찰됐습니다. 감정가 12억 2,510만원의 89.8%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 128.3%입니다.
낙찰가는 이보다 128.3%
감정가에 근접
대전광역시 서구 토지 75건과 비교
같은 조건 평균보다 24.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 대전광역시 서구 토지의 낙찰가율은 중앙값 65.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.3%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 서구 암남동 산61-3부산서부지원 2024타경110464 | 토지 | 17억 5,113만 | 6억 2,000만 | 35.4% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 서구 동대신동3가 432-11부산서부지원 2025타경101807 | 토지 | 6억 8,295만 | 1억 6,500만 | 24.2% | 2026-07-28 |
| 광주광역시 서구 농성동 343광주지방법원 2025타경34765 | 토지 | 2억 2,606만 | 1억 9,001만 | 84.1% | 2026-07-28 |
| 인천광역시 서구 금곡동 112-1인천지방법원 2025타경1659 | 토지 | 2억 3,939만 | 1억 3,888만 | 58% | 2026-07-24 |
| 부산광역시 서구 암남동 480-6부산서부지원 2024타경101095 | 토지 | 2억 2,755만 | 4,000만 | 17.6% | 2026-07-23 |
| 대구광역시 서구 비산동 274-22대구서부지원 2025타경31713 | 토지 | 1,377만 | 717만 | 52.1% | 2026-07-23 |
| 대전광역시 서구 도안동 2223대전지방법원 2025타경504150 | 토지 | 1,577만 | 1,160만 | 73.6% | 2026-07-22 |
| 인천광역시 서구 경서동 484-4인천지방법원 2025타경508658 | 토지 | 1억 2,573만 | 4,531만 | 36% | 2026-07-21 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 165건 | 2억 7,256만 | 81.2% |
| 단독/다가구 | 98건 | 8억 4,470만 | 71.1% |
| 상가/근린 | 94건 | 5억 5,389만 | 60.4% |
| 토지 | 75건 | 8억 690만 | 65% |
| 기타 | 27건 | 2,933만 | 75.8% |
| 오피스텔 | 26건 | 3억 8,385만 | 62.2% |
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