빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2022타경111766 (4번 물건)
2024-05-30에 1회 유찰 뒤 2억 3,178만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 84.6%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 105.7%입니다.
낙찰가는 이보다 105.7%
감정가의 7~8할
서울특별시 강서구 빌라/다세대 3,564건과 비교
같은 조건 평균보다 8.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 강서구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 80%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
강서구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 1,421건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 46% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 강서구 빌라/다세대 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 504-26서울남부지방법원 2025타경9262 | 빌라/다세대 | 1억 8,300만 | 1억 1,500만 | 62.8% | 2026-08-26 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 470-9서울남부지방법원 2025타경11758 | 빌라/다세대 | 4억 4,900만 | 2억 6,888만 | 59.9% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 814-19서울남부지방법원 2025타경8919 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 1억 5,365만 | 56.9% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 392-17서울남부지방법원 2025타경12186 | 빌라/다세대 | 3억 200만 | 2억 5,359만 | 84% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 565-6서울남부지방법원 2025타경10184 | 빌라/다세대 | 3억 8,900만 | 1억 7,983만 | 46.2% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 157-21서울남부지방법원 2025타경11156 | 빌라/다세대 | 2억 7,800만 | 1억 5,365만 | 55.3% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 강서구 방화동 274-2서울남부지방법원 2025타경9884 | 빌라/다세대 | 3억 2,700만 | 1억 6,365만 | 50% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 56-570서울남부지방법원 2025타경11243 | 빌라/다세대 | 1억 3,300만 | 8,100만 | 60.9% | 2026-08-14 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 3,564건 | 1억 9,399만 | 75.8% |
| 오피스텔 | 1,072건 | 2억 433만 | 77.5% |
| 자동차/중기 | 326건 | 1,510만 | 78.1% |
| 아파트 | 296건 | 5억 7,797만 | 84.8% |
| 상가/근린 | 246건 | 4억 3,475만 | 64% |
| 단독/다가구 | 70건 | 6억 4,621만 | 68.8% |
| 토지 | 39건 | 6억 7,527만 | 63% |
| 기타 | 6건 | 3억 8,227만 | 58.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 강서구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.