상가/근린 · 광주지방법원 2024타경73876
2025-08-29에 1억 2,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 2,300만원의 97.6%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 139.4%입니다.
낙찰가는 이보다 139.4%
감정가에 근접
광주광역시 광산구 상가/근린 42건과 비교
같은 조건 평균보다 34.9%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 광주광역시 광산구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 57.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.3%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 광산구 우산동 1576-5 에드가리움 1층101호광주지방법원 2025타경32669 | 상가/근린 | 5억 4,200만 | 2억 5,712만 | 47.4% | 2026-07-09 |
| 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 제15층 제1515호광주지방법원 2025타경33470 | 상가/근린 | 1억 4,400만 | 8,064만 | 56% | 2026-07-07 |
| 광주광역시 광산구 도산동 782 호반아파트 제상가동 제지하층 제101호광주지방법원 2025타경32217 | 상가/근린 | 1억 3,800만 | 6,800만 | 49.3% | 2026-07-07 |
| 광주광역시 광산구 우산동 1607-1 무진로더브이벨라코트 상가동 1층107호광주지방법원 2025타경33439 | 상가/근린 | 3억 9,500만 | 1억 2,100만 | 30.6% | 2026-07-02 |
| 광주광역시 광산구 신창동 1086-9광주지방법원 2025타경32767 | 상가/근린 | 27억 8,450만 | 14억 6,000만 | 52.4% | 2026-06-16 |
| 광주광역시 광산구 월계동 889-2 엘,씨타워 제5층 제502호광주지방법원 2025타경32866 | 상가/근린 | 3억 400만 | 1억 7,025만 | 56% | 2026-06-16 |
| 광주광역시 광산구 우산동 1576-5 에드가리움 2층201호광주지방법원 2025타경32669 | 상가/근린 | 2억 2,200만 | 1억 3,128만 | 59.1% | 2026-05-28 |
| 광주광역시 광산구 월곡동 538-2 상가동 2층204호광주지방법원 2025타경34094 | 상가/근린 | 6,800만 | 7,311만 | 107.5% | 2026-05-27 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 221건 | 2억 360만 | 82.1% |
| 토지 | 73건 | 5억 2,851만 | 63.1% |
| 기타 | 49건 | 27억 4,847만 | 71% |
| 오피스텔 | 48건 | 1억 130만 | 71.7% |
| 상가/근린 | 42건 | 5억 7,156만 | 62.7% |
| 단독/다가구 | 27건 | 4억 6,947만 | 73.5% |
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