아파트 · 서울중앙지방법원 2024타경119997
2025-09-23에 5억 7,899만원로 낙찰됐습니다. 감정가 7억 4,000만원의 78.2%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 122.3%입니다.
낙찰가는 이보다 122.3%
감정가의 7~8할
서울특별시 동작구 아파트 20건과 비교
같은 조건 평균보다 30.5%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 동작구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 105.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 80%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 동작구 흑석동 336 흑석한강푸르지오 108동 13층1302호서울중앙지방법원 2025타경102803 | 아파트 | 8억 7,000만 | 9억 88만 | 103.5% | 2026-05-06 |
| 서울특별시 동작구 보라매로5길 35 1동 18층1805호 (신대방동,파크스퀘어보라매현대아파트)서울중앙지방법원 2024타경120614 | 아파트 | 14억 3,000만 | 11억 4,799만 | 80.3% | 2026-03-18 |
| 서울특별시 동작구 신대방동 720 보라매이편한세상 101동 4층405호서울중앙지방법원 2025타경1550 | 아파트 | 12억 2,000만 | 13억 8,500만 | 113.5% | 2026-03-17 |
| 서울특별시 동작구 사당로 90 110동 2층204호 (사당동,사당롯데캐슬골든포레)서울중앙지방법원 2024타경125886 | 아파트 | 12억 5,000만 | 14억 7,799만 | 118.2% | 2026-01-29 |
| 서울특별시 동작구 동작대로29길 115 305동 15층1507호 (사당동,사당우성아파트)서울중앙지방법원 2024타경697 | 아파트 | 9억 | 15억 1,388만 | 168.2% | 2026-01-07 |
| 서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 14동 10층1003호서울중앙지방법원 2025타경102131 | 아파트 | 14억 1,900만 | 14억 9,999만 | 105.7% | 2025-12-09 |
| 서울특별시 동작구 사당동 169-8 대림아파트 5동 5층501호서울중앙지방법원 2025타경102615 | 아파트 | 14억 6,600만 | 16억 8,122만 | 114.7% | 2025-11-18 |
| 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9 112동 1층101호 (상도동,상도더?파트)서울중앙지방법원 2024타경114411 | 아파트 | 12억 5,000만 | 16억 4,016만 | 131.2% | 2025-11-13 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 229건 | 5억 9,440만 | 91.5% |
| 상가/근린 | 29건 | 3억 53만 | 69.9% |
| 토지 | 27건 | 14억 177만 | 78.4% |
| 아파트 | 20건 | 11억 3,966만 | 108.7% |
| 오피스텔 | 20건 | 3억 5,967만 | 72.6% |
| 기타 | 6건 | 7억 4,086만 | 72.4% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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