토지 · 서울북부지방법원 2024타경1088
2026-02-26에 12억 5,717만원로 낙찰됐습니다. 감정가 15억 896만원의 83.3%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 104.1%입니다.
낙찰가는 이보다 104.1%
감정가의 7~8할
서울특별시 성북구 토지 22건과 비교
같은 조건 평균보다 19.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 성북구 토지의 낙찰가율은 중앙값 63.6%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 9.1%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 성북구 정릉동 155-6서울북부지방법원 2024타경110227 | 토지 | 18억 5,010만 | 6억 3,941만 | 34.6% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 성북구 안암동5가 133-23서울북부지방법원 2024타경100053 | 토지 | 30억 5,437만 | 12억 5,777만 | 41.2% | 2026-06-09 |
| 서울특별시 성북구 돈암동 74-320서울북부지방법원 2024타경122916 | 토지 | 9,119만 | 4,670만 | 51.2% | 2026-05-07 |
| 서울특별시 성북구 삼선동1가 297-10서울북부지방법원 2025타경1184 | 토지 | 2억 9,534만 | 3억 1,200만 | 105.6% | 2026-04-28 |
| 서울특별시 성북구 종암로27길 25-7서울북부지방법원 2025타경105 | 토지 | 14억 3,444만 | 9억 5,990만 | 66.9% | 2026-03-31 |
| 서울특별시 성북구 동소문로26마길 16 3층301호서울북부지방법원 2024타경114007 | 토지 | 1억 5,230만 | 4,000만 | 26.3% | 2026-03-31 |
| 서울특별시 성북구 성북동 213-19서울북부지방법원 2025타경10294 | 토지 | 31억 3,815만 | 25억 | 79.7% | 2026-03-24 |
| 서울특별시 성북구 장위동 301서울북부지방법원 2024타경110371 | 토지 | 396억 8,244만 | 170억 960만 | 42.9% | 2026-01-13 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 223건 | 3억 1,425만 | 76.4% |
| 아파트 | 79건 | 7억 7,337만 | 91.5% |
| 상가/근린 | 34건 | 4억 2,597만 | 52.8% |
| 오피스텔 | 29건 | 4억 3,026만 | 71.8% |
| 토지 | 22건 | 16억 7,425만 | 63.5% |
| 기타 | 7건 | 2억 3,406만 | 78% |
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