토지 · 전주지방법원 2021타경553
2022-02-14에 2회 유찰 뒤 4,501만원로 낙찰됐습니다. 감정가 7,727만원의 58.2%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 118.9%입니다.
낙찰가는 이보다 118.9%
감정가의 절반대
전북특별자치도 임실군 토지 321건과 비교
같은 조건 평균보다 6%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 전북특별자치도 임실군 토지의 낙찰가율은 중앙값 57.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 21.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
임실군 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 20건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 81% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 임실군 토지 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 임실군 관촌면 회봉리 320-2전주지방법원 2024타경5399 | 토지 | 4,369만 | 1,016만 | 23.3% | 2026-08-10 |
| 전북특별자치도 임실군 운암면 지천리 586-3전주지방법원 2025타경31340 | 토지 | 25만 | 19만 | 74.2% | 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 353-1전주지방법원 2025타경31695 | 토지 | 4,660만 | 4,670만 | 100.2% | 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 임실군 신평면 덕암리 287전주지방법원 2025타경31382 | 토지 | 4,575만 | 3,203만 | 70% | 2026-07-20 |
| 전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 1153-1전주지방법원 2025타경698 | 토지 | 4,180만 | 1,749만 | 41.8% | 2026-07-20 |
| 전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 1164-2전주지방법원 2025타경698 | 토지 | 9,008만 | 3,552만 | 39.4% | 2026-07-20 |
| 전북특별자치도 임실군 강진면 부흥리 95-2전주지방법원 2025타경30968 | 토지 | 727만 | 198만 | 27.2% | 2026-07-13 |
| 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 613-1전주지방법원 2025타경31703 | 토지 | 1,553만 | 762만 | 49% | 2026-07-06 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 321건 | 7,734만 | 64.2% |
| 단독/다가구 | 20건 | 1억 1,633만 | 87.7% |
| 빌라/다세대 | 14건 | 6,372만 | 67% |
| 아파트 | 8건 | 8,050만 | 84% |
| 상가/근린 | 6건 | 5,519만 | 49.1% |
| 자동차/중기 | 4건 | 4,035만 | 77.9% |
| 기타 | 3건 | 1억 8,293만 | 31.6% |
| 오피스텔 | 3건 | 1억 6,562만 | 68.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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