단독/다가구 · 천안지원 2025타경11458
2025-12-22에 2회 유찰 뒤 2억 4,569만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 716만원의 60.3%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 123.2%입니다.
낙찰가는 이보다 123.2%
감정가의 절반대
충청남도 아산시 단독/다가구 113건과 비교
같은 조건 평균보다 8.5%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 충청남도 아산시 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 64.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
아산시 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 29건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 50% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 아산시 단독/다가구 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1천안지원 2025타경12127 | 단독/다가구 | 2억 4,814만 | 2억 10만 | 80.6% | 2026-07-27 |
| 충청남도 아산시 권곡동 546-21천안지원 2025타경761 | 단독/다가구 | 3억 6,786만 | 2억 2,300만 | 60.6% | 2026-07-20 |
| 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1386천안지원 2025타경824 | 단독/다가구 | 10억 870만 | 8억 5,199만 | 84.5% | 2026-07-20 |
| 충청남도 아산시 모종동 462-64천안지원 2023타경104347 | 단독/다가구 | 84억 6,270만 | 43억 | 50.8% | 2026-07-06 |
| 충청남도 아산시 모종동 592-3천안지원 2025타경493 | 단독/다가구 | 16억 1,429만 | 11억 4,000만 | 70.6% | 2026-07-06 |
| 충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4천안지원 2024타경6099 | 단독/다가구 | 17억 971만 | 6억 660만 | 35.5% | 2026-06-23 |
| 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-40천안지원 2025타경11557 | 단독/다가구 | 19억 7,699만 | 12억 5,870만 | 63.7% | 2026-06-15 |
| 충청남도 아산시 온천동 306-2천안지원 2025타경11626 | 단독/다가구 | 9억 7,755만 | 6억 6,599만 | 68.1% | 2026-06-09 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 655건 | 5억 2,155만 | 64.5% |
| 아파트 | 472건 | 1억 5,803만 | 78.7% |
| 상가/근린 | 278건 | 1억 4,419만 | 34.3% |
| 단독/다가구 | 113건 | 3억 5,743만 | 68.8% |
| 오피스텔 | 82건 | 1억 7,600만 | 58.1% |
| 빌라/다세대 | 58건 | 1억 3,739만 | 65.8% |
| 자동차/중기 | 41건 | 2,036만 | 78.5% |
| 기타 | 29건 | 11억 6,689만 | 53.4% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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