단독/다가구 · 대전지방법원 2024타경104017
2025-09-23에 7억 9,646만원로 낙찰됐습니다. 감정가 12억 8,462만원의 62%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 126.5%입니다.
낙찰가는 이보다 126.5%
감정가의 절반대
대전광역시 중구 단독/다가구 161건과 비교
같은 조건 평균보다 12.5%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 대전광역시 중구 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 72%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 12.4%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 중구 동인동2가 61-6 주건축물제1동대구지방법원 2025타경8950 | 단독/다가구 | 12억 1,884만 | 8억 5,519만 | 70.2% | 2026-07-15 |
| 대전광역시 중구 태평동 414-55대전지방법원 2025타경502853 | 단독/다가구 | 1억 6,316만 | 6,266만 | 38.4% | 2026-07-02 |
| 대전광역시 중구 부사동 427-25대전지방법원 2025타경503317 | 단독/다가구 | 1억 2,497만 | 6,433만 | 51.5% | 2026-07-02 |
| 대전광역시 중구 부사동 397-1대전지방법원 2023타경6574 | 단독/다가구 | 28억 8,711만 | 17억 9,170만 | 62.1% | 2026-07-02 |
| 대전광역시 중구 문화동 245-1대전지방법원 2026타경600007 | 단독/다가구 | 12억 6,681만 | 10억 4,600만 | 82.6% | 2026-06-24 |
| 대구광역시 중구 대봉동 735-10대구지방법원 2025타경8233 | 단독/다가구 | 2억 1,457만 | 1억 550만 | 49.2% | 2026-06-23 |
| 대전광역시 중구 유천동 268-28대전지방법원 2025타경3872 | 단독/다가구 | 1억 8,991만 | 1억 115만 | 53.3% | 2026-06-17 |
| 대전광역시 중구 선화서로130번길 24대전지방법원 2024타경10310 | 단독/다가구 | 27억 4,445만 | 20억 8,999만 | 76.2% | 2026-06-17 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 307건 | 2억 400만 | 72.2% |
| 자동차/중기 | 226건 | 1,909만 | 77.3% |
| 단독/다가구 | 161건 | 7억 8,955만 | 74.5% |
| 빌라/다세대 | 133건 | 9,425만 | 67.3% |
| 오피스텔 | 90건 | 1억 4,716만 | 54.8% |
| 상가/근린 | 67건 | 2억 9,726만 | 49.1% |
| 토지 | 64건 | 2억 7,640만 | 75.1% |
| 기타 | 1건 | 8억 8,300만 | 57.6% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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