상가/근린 · 인천지방법원 2025타경507162 (2번 물건)
2026-07-27에 2억 4,200만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 7,100만원의 51.4%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 104.9%입니다.
낙찰가는 이보다 104.9%
감정가의 절반대
인천광역시 연수구 상가/근린 74건과 비교
같은 조건 평균보다 5.6%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 인천광역시 연수구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 47.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 먼우금로 217 2층디-209호 (청학동,연수푸르지오4단지)인천지방법원 2024타경9992 | 상가/근린 | 6억 8,000만 | 2억 500만 | 30.1% | 2026-07-30 |
| 인천광역시 연수구 송도동 96 리치센트럴 6층601호인천지방법원 2025타경507162 | 상가/근린 | 4억 1,600만 | 2억 1,400만 | 51.4% | 2026-07-27 |
| 인천광역시 연수구 앵고개로 80 1층102호 (동춘동,드림타워)인천지방법원 2024타경16167 | 상가/근린 | 13억 1,500만 | 3억 4,840만 | 26.5% | 2026-07-16 |
| 인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층116호인천지방법원 2025타경507352 | 상가/근린 | 8억 2,000만 | 2억 399만 | 24.9% | 2026-07-10 |
| 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116 1층111호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지)인천지방법원 2024타경12127 | 상가/근린 | 3억 | 1억 1,310만 | 37.7% | 2026-07-08 |
| 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12 202동 2층214호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지)인천지방법원 2024타경579644 | 상가/근린 | 2억 8,000만 | 1억 450만 | 37.3% | 2026-07-08 |
| 인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호인천지방법원 2025타경509059 | 상가/근린 | 18억 8,000만 | 2억 3,100만 | 12.3% | 2026-07-01 |
| 인천광역시 연수구 먼우금로 217 2층디-208-2호 (청학동,연수푸르지오4단지)인천지방법원 2024타경9992 | 상가/근린 | 3억 500만 | 1억 600만 | 34.8% | 2026-06-30 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 228건 | 5억 4,901만 | 83.4% |
| 오피스텔 | 78건 | 2억 1,781만 | 72.4% |
| 상가/근린 | 74건 | 1억 9,711만 | 45.8% |
| 기타 | 47건 | 8,356만 | 74.2% |
| 단독/다가구 | 47건 | 1억 2,933만 | 59.4% |
| 토지 | 12건 | 27억 9,508만 | 69.8% |
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