상가/근린 · 청주지방법원 2024타경5991
2025-10-23에 4억 1,001만원로 낙찰됐습니다. 감정가 7억 5,637만원의 54.2%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 110.6%입니다.
낙찰가는 이보다 110.6%
감정가의 절반대
충청북도 상가/근린 337건과 비교
같은 조건 평균보다 13.5%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 충청북도 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 37.6%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.8%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 증평군 증평읍 초중리 583-5청주지방법원 2025타경1361 | 상가/근린 | 3억 3,086만 | 1억 8,719만 | 56.6% | 2025-11-26 |
| 충청북도 증평군 증평읍 장동리 72 증평리오프라자 2층 203호청주지방법원 2025타경50895 | 상가/근린 | 3억 7,600만 | 1억 6,200만 | 43.1% | 2025-11-05 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 39건 | 1억 3,736만 | 48.2% |
| 아파트 | 10건 | 9,672만 | 104% |
| 단독/다가구 | 9건 | 1억 1,774만 | 62% |
| 기타 | 5건 | 13억 7,492만 | 69.1% |
| 상가/근린 | 3건 | 2억 5,306만 | 51.3% |
| 오피스텔 | 2건 | 1억 2,266만 | 45.6% |
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