단독/다가구 · 서울남부지방법원 2025타경10771
2026-05-07에 1억 4,978만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 71.3%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 111.5%입니다.
낙찰가는 이보다 111.5%
감정가의 7~8할
서울특별시 금천구 단독/다가구 513건과 비교
같은 조건 평균보다 8.7%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 금천구 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 83.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 10.3%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 827-9 진흥프라우드 제3층 제302호서울남부지방법원 2025타경12412 | 단독/다가구 | 2억 3,000만 | 1억 5,571만 | 67.7% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 994-14 글로리움 제4층 제402호서울남부지방법원 2025타경13318 | 단독/다가구 | 2억 8,000만 | 2억 5,123만 | 89.7% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 959-20 써니타운 제비동 제4층 제401호서울남부지방법원 2025타경11153 | 단독/다가구 | 2억 9,200만 | 1억 9,768만 | 67.7% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 378-33 문정파크 제2동 제5층 제502호서울남부지방법원 2025타경12188 | 단독/다가구 | 2억 7,600만 | 2억 4,888만 | 90.2% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 184-6 웰트리움 제1동 제5층 제502호서울남부지방법원 2025타경11211 | 단독/다가구 | 2억 9,810만 | 1억 5,499만 | 52% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 378-404 신영팰리스 제3층 제305호서울남부지방법원 2025타경11274 | 단독/다가구 | 2억 3,700만 | 2억 1,099만 | 89% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1031-28 돌체비타타워 제11층 제1102호서울남부지방법원 2025타경10818 | 단독/다가구 | 1억 4,300만 | 8,720만 | 61% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1009-60 후암타운 제101동 제7층 제701호서울남부지방법원 2025타경12223 | 단독/다가구 | 2억 2,200만 | 1억 7,760만 | 80% | 2026-07-23 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 513건 | 2억 4,051만 | 80% |
| 오피스텔 | 234건 | 1억 9,069만 | 77.7% |
| 기타 | 121건 | 2억 7,587만 | 58.2% |
| 상가/근린 | 54건 | 3억 3,392만 | 59.9% |
| 아파트 | 48건 | 4억 4,126만 | 86% |
| 토지 | 21건 | 5억 8,455만 | 77.7% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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