오피스텔 · 서울중앙지방법원 2021타경101315
낙찰가는 이보다 108.1%
감정가에 근접
서울특별시 서초구 오피스텔 82건과 비교
같은 조건 평균보다 7.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 서초구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 85.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 15.9%입니다.
서초구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 14건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 34% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 서초구 오피스텔 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서초구 서초동 1601-6 스위트서초 5층502호서울중앙지방법원 2025타경103229 | 오피스텔 | 3억 9,700만 | 3억 3,112만 | 83.4% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1677-1 브라운스톤서초 비층102호서울중앙지방법원 2025타경1345 | 오피스텔 | 2억 400만 | 1억 6,351만 | 80.2% | 2026-07-02 |
| 서울특별시 서초구 강남대로49길 11 1층101호 (서초동,강남헤븐리치더골드181)서울중앙지방법원 2024타경116158 | 오피스텔 | 4억 9,400만 | 3억 1,811만 | 64.4% | 2026-05-12 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1316-5 부띠크 모나코 13층1310호서울중앙지방법원 2025타경1086 | 오피스텔 | 20억 7,000만 | 16억 7,000만 | 80.7% | 2026-04-16 |
| 서울특별시 서초구 신원동 662 3층325호서울중앙지방법원 2025타경2805 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 6,000만 | 97% | 2026-04-14 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1337-14 이즈타워 12층1223호서울중앙지방법원 2025타경102174 | 오피스텔 | 2억 200만 | 5,300만 | 26.2% | 2026-04-01 |
| 서울특별시 서초구 사임당로 178 2층207호 (서초동,이즈타워)서울중앙지방법원 2025타경100174 | 오피스텔 | 8억 400만 | 4억 7,550만 | 59.1% | 2026-02-26 |
| 서울특별시 서초구 양재동 258-4 1층101호서울중앙지방법원 2025타경102246 | 오피스텔 | 14억 8,403만 | 7억 6,122만 | 51.3% | 2026-01-27 |
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 189건 | 20억 3,169만 | 89.4% |
| 빌라/다세대 | 183건 | 6억 8,264만 | 82% |
| 자동차/중기 | 164건 | 1,759만 | 79.4% |
| 상가/근린 | 110건 | 22억 8,462만 | 76.4% |
| 오피스텔 | 82건 | 3억 4,712만 | 78.7% |
| 토지 | 69건 | 21억 1,175만 | 78.5% |
| 단독/다가구 | 14건 | 33억 590만 | 81.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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