오피스텔 · 전주지방법원 2024타경5764 (2번 물건)
낙찰가는 이보다 122%
감정가의 절반 아래
전북특별자치도 전주시 완산구 오피스텔 5건과 비교
같은 조건 평균보다 23.7%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 전북특별자치도 전주시 완산구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 49.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
전북특별자치도 · 같은 종류 · 5회 유찰 · 22건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 25% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 전북특별자치도 오피스텔 · 5회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 1-2전주지방법원 2025타경31057 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 1억 4,710만 | 49.4% | 2026-08-03 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 현무3길 9-22 202호전주지방법원 2024타경31282 | 오피스텔 | 2억 1,300만 | 9,611만 | 45.1% | 2025-04-14 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 208호 (효자동3가,서부신시가지코아루해피트리)전주지방법원 2024타경32438 | 오피스텔 | 2억 700만 | 1억 1,151만 | 53.9% | 2025-02-10 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 하거마1길 25전주지방법원 2024타경33509 | 오피스텔 | 8,517만 | 4,426만 | 52% | 2024-11-18 |
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 37건 | 2억 223만 | 85.9% |
| 상가/근린 | 20건 | 4억 291만 | 61.1% |
| 단독/다가구 | 14건 | 4억 1,133만 | 67.1% |
| 토지 | 14건 | 5억 6,449만 | 65.1% |
| 오피스텔 | 5건 | 1억 3,677만 | 44.2% |
| 빌라/다세대 | 4건 | 7,741만 | 81.2% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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