토지 · 의정부지방법원 2025타경72862
2026-07-07에 2억 5,122만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 3,344만원의 58%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 118.3%입니다.
낙찰가는 이보다 118.3%
감정가의 절반대
경기도 양주시 토지 149건과 비교
같은 조건 평균보다 7.1%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경기도 양주시 토지의 낙찰가율은 중앙값 49.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 백석읍 방성리 112-88의정부지방법원 2025타경73783 | 토지 | 28억 7,622만 | 14억 6,799만 | 51% | 2026-07-21 |
| 경기도 양주시 은현면 하패리 1064-2의정부지방법원 2025타경72242 | 토지 | 7,252만 | 1,770만 | 24.4% | 2026-07-21 |
| 경기도 양주시 유양동 728-3의정부지방법원 2025타경72987 | 토지 | 4억 3,529만 | 2억 5,888만 | 59.5% | 2026-07-15 |
| 경기도 양주시 남면 매곡리 85-1의정부지방법원 2024타경89197 | 토지 | 19억 2,922만 | 6억 8,888만 | 35.7% | 2026-07-15 |
| 경기도 양주시 광사동 664-7의정부지방법원 2025타경4735 | 토지 | 3억 7,087만 | 2억 2,623만 | 61% | 2026-07-09 |
| 경기도 양주시 마전동 441-10의정부지방법원 2025타경2357 | 토지 | 4억 6,947만 | 2억 323만 | 43.3% | 2026-07-09 |
| 경기도 양주시 어둔동 383의정부지방법원 2024타경2763 | 토지 | 9억 1,537만 | 2억 2,950만 | 25.1% | 2026-07-09 |
| 경기도 양주시 백석읍 오산리 182-2의정부지방법원 2025타경146 | 토지 | 9억 6,377만 | 6억 8,000만 | 70.6% | 2026-07-01 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 153건 | 2억 3,648만 | 80.3% |
| 토지 | 149건 | 6억 632만 | 50.9% |
| 단독/다가구 | 92건 | 1억 9,016만 | 52.1% |
| 기타 | 83건 | 2억 3,061만 | 83.2% |
| 상가/근린 | 74건 | 3억 1,248만 | 41.5% |
| 오피스텔 | 20건 | 1억 2,259만 | 50.2% |
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