상가/근린 · 서울서부지방법원 2024타경1923 (2번 물건)
2025-04-15에 1회 유찰 뒤 3억 6,500만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 6,500만원의 100%(감정가 이상), 최저매각가 대비 125%입니다.
낙찰가는 이보다 125%
감정가 이상
서울특별시 서대문구 상가/근린 71건과 비교
같은 조건 평균보다 42%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 서대문구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 49.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 15.5%입니다.
평균이 아니라 구간으로
서대문구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 14건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 서대문구 상가/근린 · 1회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서대문구 홍제동 322-87서울서부지방법원 2025타경835 | 상가/근린 | 2억 5,020만 | 2억 3,399만 | 93.5% | 2026-08-25 |
| 서울특별시 서대문구 홍제동 294-36서울서부지방법원 2025타경880 | 상가/근린 | 10억 78만 | 5억 2,288만 | 52.2% | 2026-05-19 |
| 서울특별시 서대문구 홍제동 322-87 풍진베이스타운 1층101호서울서부지방법원 2025타경835 | 상가/근린 | 2억 5,020만 | 2억 3,399만 | 93.5% | 2026-05-12 |
| 서울특별시 서대문구 가좌로 70 지1층 비01호 (홍은동,브엘세바빌딩)서울서부지방법원 2024타경74 | 상가/근린 | 9억 7,700만 | 3억 8,988만 | 39.9% | 2026-04-07 |
| 서울특별시 서대문구 창천동 18-20서울서부지방법원 2024타경62300 | 상가/근린 | 360억 334만 | 220억 | 61.1% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 서대문구 통일로36가길 24 1층101호 (홍제동,아트빌리지케이)서울서부지방법원 2025타경118 | 상가/근린 | 4억 4,000만 | 2억 7,992만 | 63.6% | 2026-03-03 |
| 서울특별시 서대문구 증가로8길 24-2 지층비01호서울서부지방법원 2024타경60557 | 상가/근린 | 4억 5,600만 | 1억 9,312만 | 42.4% | 2026-03-03 |
| 서울특별시 서대문구 창천동 13-13서울서부지방법원 2024타경62508 | 상가/근린 | 79억 4,013만 | 47억 5,000만 | 59.8% | 2026-03-03 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 237건 | 2억 2,014만 | 79.8% |
| 아파트 | 163건 | 6억 6,789만 | 87.4% |
| 상가/근린 | 71건 | 8억 2,314만 | 58% |
| 단독/다가구 | 39건 | 9억 9,338만 | 85.9% |
| 오피스텔 | 36건 | 11억 798만 | 77.9% |
| 토지 | 23건 | 25억 8,612만 | 76.2% |
| 자동차/중기 | 18건 | 2,763만 | 72.7% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 서대문구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.