상가/근린 · 부산지방법원 2025타경1831
2026-07-28에 37억 5,710만원로 낙찰됐습니다. 감정가 46억 9,603만원의 80%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 114.3%입니다.
낙찰가는 이보다 114.3%
감정가의 7~8할
부산광역시 연제구 상가/근린 37건과 비교
같은 조건 평균보다 31.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 부산광역시 연제구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 48.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.7%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 연제구 반송로 28-1 1층101호 (연산동,태영관광호텔)부산지방법원 2024타경5591 | 상가/근린 | 5억 1,200만 | 2억 5,088만 | 49% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 연제구 반송로 28-1 1층103호 (연산동,태영관광호텔)부산지방법원 2024타경5591 | 상가/근린 | 33억 4,300만 | 11억 4,664만 | 34.3% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 연제구 반송로 28-1 1층102호 (연산동,태영관광호텔)부산지방법원 2024타경5591 | 상가/근린 | 19억 5,300만 | 6억 6,987만 | 34.3% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층114호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경4864 | 상가/근린 | 4억 8,500만 | 1억 3,500만 | 27.8% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층116호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경4864 | 상가/근린 | 3억 4,400만 | 1억 1,600만 | 33.7% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층115호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경4864 | 상가/근린 | 4억 8,100만 | 1억 3,400만 | 27.9% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층113호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경4864 | 상가/근린 | 4억 8,500만 | 1억 3,500만 | 27.8% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 연제구 연산동 2124-16 1층53호부산지방법원 2025타경21681 | 상가/근린 | 1,920만 | 950만 | 49.5% | 2026-07-02 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 180건 | 1억 2,123만 | 47.1% |
| 오피스텔 | 130건 | 8,755만 | 51.8% |
| 아파트 | 61건 | 3억 3,941만 | 80.5% |
| 상가/근린 | 37건 | 8억 1,171만 | 48.2% |
| 토지 | 16건 | 3억 4,032만 | 47.9% |
| 기타 | 8건 | 1,467만 | 84.5% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
부산광역시 연제구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.