토지 · 서울중앙지방법원 2020타경110930
2022-03-02에 유찰 없이 첫 기일에 7,559만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6,625만원의 114.1%(감정가 이상), 최저매각가 대비 114.1%입니다.
낙찰가는 이보다 114.1%
감정가 이상
서울특별시 동작구 토지 36건과 비교
같은 조건 평균보다 34.7%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 동작구 토지의 낙찰가율은 중앙값 81.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 30.6%입니다.
평균이 아니라 구간으로
동작구 · 같은 종류 · 36건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 동작구 토지 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 동작구 사당동 304-53서울중앙지방법원 2025타경102327 | 토지 | 2,202만 | 2,005만 | 91.1% | 2026-02-12 |
| 서울특별시 동작구 상도동 210-4서울중앙지방법원 2024타경122443 | 토지 | 75만 | 100만 | 133.1% | 2026-01-21 |
| 서울특별시 동작구 사당동 419-192서울중앙지방법원 2023타경109863 | 토지 | 39억 2,274만 | 34억 5,000만 | 87.9% | 2026-01-21 |
| 서울특별시 동작구 사당동 423-5서울중앙지방법원 2024타경100016 | 토지 | 31억 4,730만 | 28억 1,200만 | 89.3% | 2025-10-30 |
| 서울특별시 동작구 사당동 산32-84서울중앙지방법원 2024타경109570 | 토지 | 9,890만 | 2,040만 | 20.6% | 2025-10-29 |
| 서울특별시 동작구 상도동 210-4서울중앙지방법원 2024타경122443 | 토지 | 75만 | 75만 | 101.2% | 2025-08-20 |
| 서울특별시 동작구 사당동 산32-84서울중앙지방법원 2024타경109570 | 토지 | 9,890만 | 2,010만 | 20.3% | 2025-08-13 |
| 서울특별시 동작구 상도동 211-203서울중앙지방법원 2024타경122443 | 토지 | 1,711만 | 1,638만 | 95.7% | 2025-06-11 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 525건 | 3억 1,788만 | 87.7% |
| 아파트 | 139건 | 9억 1,704만 | 90.9% |
| 단독/다가구 | 83건 | 14억 9,563만 | 77% |
| 상가/근린 | 39건 | 7억 5,066만 | 71.4% |
| 오피스텔 | 37건 | 5억 7,164만 | 78.5% |
| 토지 | 36건 | 8억 3,694만 | 79.4% |
| 자동차/중기 | 21건 | 1,572만 | 77.9% |
| 기타 | 1건 | 2억 4,444만 | 82.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 동작구 토지 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.