아파트 · 포항지원 2023타경34969 (6번 물건)
2024-10-14에 1회 유찰 뒤 1억 1,436만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 6,100만원의 71%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 101.5%입니다.
낙찰가는 이보다 101.5%
감정가의 7~8할
경상북도 포항시 북구 아파트 328건과 비교
같은 조건 평균보다 12.1%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 경상북도 포항시 북구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 82.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 13.7%입니다.
평균이 아니라 구간으로
포항시 북구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 165건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 포항시 북구 아파트 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 28 102동 10층1005호 (장성동,창포보성아파트)포항지원 2024타경1409 | 아파트 | 1억 4,200만 | 1억 2,510만 | 88.1% | 2025-04-14 |
| 경상북도 포항시 북구 대안길 56 118동 1층106호 (용흥동,3차우방타운)포항지원 2024타경1898 | 아파트 | 1억 2,100만 | 1억 2,500만 | 103.3% | 2025-04-07 |
| 경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42 4층408호 (용흥동,빌드원르헤브3차아파트)포항지원 2024타경185 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 5,020만 | 71.5% | 2025-03-31 |
| 경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 12 114동 17층 1706호 (두호동,우방신천지타운)포항지원 2024타경31769 | 아파트 | 1억 5,100만 | 1억 1,999만 | 79.5% | 2025-03-24 |
| 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 11 207동 12층1204호 (양덕동,양덕2차이-편한세상)포항지원 2024타경1362 | 아파트 | 3억 3,600만 | 2억 5,475만 | 75.8% | 2025-03-24 |
| 경상북도 포항시 북구 삼흥로 50-13 203동 3층302호 (장성동,럭키장성아파트)포항지원 2024타경871 | 아파트 | 1억 7,900만 | 1억 2,533만 | 70% | 2025-03-24 |
| 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 36 나동 3층302호 (학잠동,중앙학잠타운)포항지원 2024타경888 | 아파트 | 7,200만 | 3,933만 | 54.6% | 2025-03-24 |
| 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 2 9층911호 (세종황제맨션)포항지원 2023타경35689 | 아파트 | 8,800만 | 5,896만 | 67% | 2025-03-17 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 406건 | 1억 9,148만 | 64.6% |
| 아파트 | 328건 | 1억 3,994만 | 83.1% |
| 단독/다가구 | 64건 | 1억 7,004만 | 73.6% |
| 상가/근린 | 54건 | 5억 5,231만 | 63.7% |
| 빌라/다세대 | 31건 | 1억 6,482만 | 71.2% |
| 오피스텔 | 20건 | 1억 1,913만 | 78.1% |
| 자동차/중기 | 18건 | 2,863만 | 70.8% |
| 기타 | 4건 | 2억 1,897만 | 53.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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