상가/근린 · 부산서부지원 2022타경1504
2023-03-08에 유찰 없이 첫 기일에 4,369만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4,300만원의 101.6%(감정가 이상), 최저매각가 대비 101.6%입니다.
낙찰가는 이보다 101.6%
감정가 이상
부산광역시 사하구 상가/근린 71건과 비교
같은 조건 평균보다 56.3%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 부산광역시 사하구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 39.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
사하구 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 21건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 사하구 상가/근린 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사하구 하단동 503-12 대호맨션 상가동 2층201호부산서부지원 2024타경109556 | 상가/근린 | 1억 3,000만 | 7,061만 | 54.3% | 2026-07-23 |
| 부산광역시 사하구 하단동 503-12 대호맨션 상가동 2층202호부산서부지원 2024타경109556 | 상가/근린 | 1억 1,900만 | 6,151만 | 51.7% | 2026-07-23 |
| 부산광역시 사하구 승학로131번길 39 상가동 1층105호 (당리동,에덴동산타운)부산서부지원 2024타경113562 | 상가/근린 | 3,170만 | 1,090만 | 34.4% | 2026-06-18 |
| 부산광역시 사하구 하단동 1161-2 가락타운1단지146동상가 146동 4층406호부산서부지원 2025타경953 | 상가/근린 | 1억 500만 | 6,997만 | 66.6% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 하단동 509-26부산서부지원 2024타경2884 | 상가/근린 | 4억 742만 | 2억 | 49.1% | 2026-04-09 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 5층503호부산서부지원 2023타경109702 | 상가/근린 | 5,670만 | 2,780만 | 49% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24 3층301호 (하단동,모던빌)부산서부지원 2024타경100467 | 상가/근린 | 9,660만 | 3,319만 | 34.4% | 2026-03-12 |
| 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24 2층204호 (하단동,모던빌)부산서부지원 2024타경100467 | 상가/근린 | 7,110만 | 2,439만 | 34.3% | 2026-03-12 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 488건 | 1억 5,970만 | 77.6% |
| 오피스텔 | 226건 | 9,462만 | 53.4% |
| 빌라/다세대 | 182건 | 6,429만 | 52.9% |
| 토지 | 114건 | 4억 1,563만 | 56.8% |
| 상가/근린 | 71건 | 3억 866만 | 45.3% |
| 단독/다가구 | 59건 | 8,274만 | 47.7% |
| 기타 | 15건 | 10억 8,682만 | 77.8% |
| 자동차/중기 | 13건 | 1,631만 | 76.4% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
부산광역시 사하구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.