아파트 · 울산지방법원 2024타경2809
2025-03-25에 1회 유찰 뒤 9,451만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 2,900만원의 73.3%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 104.7%입니다.
낙찰가는 이보다 104.7%
감정가의 7~8할
울산광역시 울주군 아파트 313건과 비교
같은 조건 평균보다 7.6%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 울산광역시 울주군 아파트의 낙찰가율은 중앙값 81.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 7.3%입니다.
평균이 아니라 구간으로
울주군 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 171건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 16% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 울주군 아파트 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 743-1울산지방법원 2024타경107889 | 아파트 | 5억 700만 | 5억 199만 | 99% | 2026-08-05 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794 이편한세상울산온양 111동 10층1002호울산지방법원 2025타경12176 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 4,700만 | 86.7% | 2026-07-29 |
| 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 646 한라그린피스맨션 103동 2층203호울산지방법원 2025타경1282 | 아파트 | 1억 5,500만 | 1억 2,158만 | 78.4% | 2026-07-21 |
| 울산광역시 울주군 서생면 진하리 70-20 오션팰리스 4층402호울산지방법원 2025타경1660 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 4,500만 | 87.9% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 105동 12층1202호울산지방법원 2025타경1219 | 아파트 | 7,800만 | 5,564만 | 71.3% | 2026-06-30 |
| 울산광역시 울주군 범서읍 장검길 122 101동 11층1104호 (문수마을수필아파트)울산지방법원 2025타경10661 | 아파트 | 3억 8,500만 | 3억 5,820만 | 93% | 2026-06-23 |
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 114동 3층302호울산지방법원 2025타경11486 | 아파트 | 7,300만 | 6,325만 | 86.6% | 2026-06-04 |
| 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 302 한솔그린빌 703동 3층303호울산지방법원 2025타경11278 | 아파트 | 5,700만 | 4,386만 | 77% | 2026-05-28 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 875건 | 2억 8,777만 | 51.1% |
| 아파트 | 313건 | 1억 4,975만 | 80.9% |
| 자동차/중기 | 185건 | 2,073만 | 82% |
| 단독/다가구 | 109건 | 2억 8,509만 | 58.2% |
| 빌라/다세대 | 83건 | 9,251만 | 60.2% |
| 상가/근린 | 81건 | 6억 4,646만 | 48.2% |
| 오피스텔 | 65건 | 2억 8,885만 | 52.8% |
| 기타 | 42건 | 17억 8,466만 | 56.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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