오피스텔 · 부산지방법원 2022타경59303 (45번 물건)
2025-10-22에 3회 유찰 뒤 7,680만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 2,800만원의 60%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 117.2%입니다.
낙찰가는 이보다 117.2%
감정가의 절반대
부산광역시 부산진구 오피스텔 726건과 비교
같은 조건 평균과 거의 같은 수준에서 낙찰됐습니다. 부산광역시 부산진구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 60.9%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1%입니다.
평균이 아니라 구간으로
부산진구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 83건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 부산진구 오피스텔 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220부산지방법원 2024타경60727 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 2,000만 | 14.1% | 2026-08-25 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220부산지방법원 2024타경59505 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 2,000만 | 14.3% | 2026-08-25 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220부산지방법원 2025타경401 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 5,800만 | 40.8% | 2026-08-05 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 4층422호부산지방법원 2025타경21805 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 7,140만 | 53.7% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층714호부산지방법원 2025타경21805 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 7,100만 | 50.7% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층713호부산지방법원 2025타경21805 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 7,212만 | 51.5% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 7층715호부산지방법원 2025타경21805 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 7,261만 | 51.9% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 부산진구 범천동 966-8 서면동일스위트 2층202호부산지방법원 2025타경395 | 오피스텔 | 7,700만 | 4,781만 | 62.1% | 2026-07-29 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 726건 | 1억 201만 | 60.9% |
| 아파트 | 627건 | 1억 9,010만 | 72.5% |
| 빌라/다세대 | 378건 | 6,512만 | 53.2% |
| 토지 | 98건 | 3억 4,698만 | 67.7% |
| 상가/근린 | 93건 | 7억 3,538만 | 56.3% |
| 단독/다가구 | 59건 | 2억 5,627만 | 60% |
| 자동차/중기 | 27건 | 2,334만 | 79.3% |
| 기타 | 1건 | 13억 1,100만 | 55.7% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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