빌라/다세대 · 한국자산관리공사 2026-03995-001
2026-08-05에 2회 유찰 뒤 5,388만원로 낙찰됐습니다. 감정가 8,300만원의 64.9%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 108.2%입니다.
낙찰가는 이보다 108.2%
감정가의 절반대
서울특별시 강북구 빌라/다세대 476건과 비교
같은 조건 평균보다 12.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 강북구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 80%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 8.6%입니다.
평균이 아니라 구간으로
강북구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 24건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 11% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 강북구 빌라/다세대 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 567-39 성우스타팰리스 7동 4층401호서울북부지방법원 2025타경13385 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 1억 8,528만 | 73.5% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 강북구 미아동 791-1938 삼성빌리지 103동 제2층 제203호서울북부지방법원 2025타경13646 | 빌라/다세대 | 4억 300만 | 2억 8,700만 | 71.2% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 강북구 수유동 24-13 예움하우스 1동 2층202호서울북부지방법원 2025타경12074 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 5,688만 | 91.2% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 강북구 인수봉로55가길 27 5층503호 (수유동,더갤러리)서울북부지방법원 2024타경123674 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 1억 5,850만 | 57.6% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 강북구 수유동 482-21 서현펠리스 3층 301호서울북부지방법원 2025타경12726 | 빌라/다세대 | 2억 9,100만 | 2억 3,910만 | 82.2% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 강북구 미아동 791-1938 삼성빌리지 103동 제3층 제301호서울북부지방법원 2025타경13646 | 빌라/다세대 | 3억 7,200만 | 2억 5,789만 | 69.3% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 강북구 수유동 442-14 로민하우스 3층302호서울북부지방법원 2025타경12621 | 빌라/다세대 | 3억 2,800만 | 2억 7,183만 | 82.9% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 강북구 오패산로 173 5층502호 (미아동,제이앤제이빌리지)서울북부지방법원 2024타경121852 | 빌라/다세대 | 2억 970만 | 9,400만 | 44.8% | 2026-07-14 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 476건 | 1억 8,794만 | 77.7% |
| 아파트 | 124건 | 5억 4,404만 | 84.5% |
| 상가/근린 | 45건 | 10억 1,125만 | 61.2% |
| 오피스텔 | 31건 | 2억 9,467만 | 79.2% |
| 단독/다가구 | 30건 | 4억 610만 | 70.4% |
| 자동차/중기 | 25건 | 1,747만 | 73.1% |
| 토지 | 22건 | 2억 3,740만 | 71.2% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 강북구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.