토지 · 서울동부지방법원 2021타경51833
2022-10-17에 유찰 없이 첫 기일에 4억 3,538만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 2,507만원의 102.4%(감정가 이상), 최저매각가 대비 102.4%입니다.
낙찰가는 이보다 102.4%
감정가 이상
서울특별시 송파구 토지 10건과 비교
같은 조건 평균보다 20%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 송파구 토지의 낙찰가율은 중앙값 110.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 70%입니다.
평균이 아니라 구간으로
서울특별시 · 같은 종류 · 신건(유찰 없음) · 185건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 24% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 서울특별시 토지 · 0회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 송파구 거여동 178-33서울동부지방법원 2024타경53199 | 토지 | 14억 8,480만 | 10억 1,117만 | 68.1% | 2026-02-09 |
| 서울특별시 송파구 풍납동 484-9서울동부지방법원 2023타경50124 | 토지 | 8억 6,971만 | 6억 3,298만 | 72.8% | 2024-04-29 |
| 서울특별시 송파구 장지동 596-21서울동부지방법원 2021타경57039 | 토지 | 715만 | 980만 | 136.9% | 2023-07-24 |
| 서울특별시 송파구 장지동 596-21서울동부지방법원 2021타경57039 | 토지 | 715만 | 1,032만 | 144.3% | 2023-06-12 |
| 서울특별시 송파구 마천동 307-7서울동부지방법원 2021타경55125 | 토지 | 8,119만 | 6,590만 | 81.2% | 2022-12-12 |
| 서울특별시 송파구 방이동 180-25서울동부지방법원 2019타경53911 | 토지 | 9억 8,629만 | 10억 370만 | 101.8% | 2022-10-17 |
| 서울특별시 송파구 거여동 산57-18서울동부지방법원 2017타경52426 | 토지 | 3억 1,382만 | 5억 5,680만 | 177.4% | 2022-04-18 |
| 서울특별시 송파구 문정동 61-15서울동부지방법원 2019타경6083 | 토지 | 56억 8,389만 | 67억 100만 | 117.9% | 2022-04-18 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 367건 | 3억 6,852만 | 83.3% |
| 아파트 | 266건 | 14억 5,586만 | 97.2% |
| 오피스텔 | 115건 | 7억 8,606만 | 81.6% |
| 상가/근린 | 98건 | 7억 5,881만 | 77.8% |
| 자동차/중기 | 42건 | 2,875만 | 76% |
| 단독/다가구 | 12건 | 17억 4,203만 | 78.5% |
| 토지 | 10건 | 10억 6,595만 | 122.4% |
| 기타 | 7건 | 8억 4,807만 | 75.4% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 송파구 토지 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.