상가/근린 · 광주지방법원 2025타경34536
2026-08-27에 1회 유찰 뒤 7,411만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6,800만원의 109%(감정가 이상), 최저매각가 대비 155.7%입니다.
낙찰가는 이보다 155.7%
감정가 이상
광주광역시 광산구 상가/근린 85건과 비교
같은 조건 평균보다 47%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 광주광역시 광산구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 58.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 8.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
광산구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 20건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 광산구 상가/근린 · 1회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 광산구 우산동 1576-5 에드가리움 1층101호광주지방법원 2025타경32669 | 상가/근린 | 5억 4,200만 | 2억 5,712만 | 47.4% | 2026-07-09 |
| 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 제15층 제1515호광주지방법원 2025타경33470 | 상가/근린 | 1억 4,400만 | 8,064만 | 56% | 2026-07-07 |
| 광주광역시 광산구 도산동 782 호반아파트 제상가동 제지하층 제101호광주지방법원 2025타경32217 | 상가/근린 | 1억 3,800만 | 6,800만 | 49.3% | 2026-07-07 |
| 광주광역시 광산구 우산동 1607-1 무진로더브이벨라코트 상가동 1층107호광주지방법원 2025타경33439 | 상가/근린 | 3억 9,500만 | 1억 2,100만 | 30.6% | 2026-07-02 |
| 광주광역시 광산구 신창동 1086-9광주지방법원 2025타경32767 | 상가/근린 | 27억 8,450만 | 14억 6,000만 | 52.4% | 2026-06-16 |
| 광주광역시 광산구 우산동 1576-5 에드가리움 2층201호광주지방법원 2025타경32669 | 상가/근린 | 2억 2,200만 | 1억 3,128만 | 59.1% | 2026-05-28 |
| 광주광역시 광산구 우산동 1606-2광주지방법원 2024타경79683 | 상가/근린 | 43억 4,926만 | 27억 8,500만 | 64% | 2026-05-26 |
| 광주광역시 광산구 신창동 1021-7광주지방법원 2025타경33871 | 상가/근린 | 11억 1,773만 | 11억 6,400만 | 104.1% | 2026-05-20 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 550건 | 2억 3,707만 | 81.4% |
| 자동차/중기 | 343건 | 1,779만 | 79.4% |
| 토지 | 206건 | 6억 5,278만 | 74.5% |
| 오피스텔 | 114건 | 1억 1,371만 | 74.8% |
| 상가/근린 | 85건 | 6억 4,578만 | 62% |
| 단독/다가구 | 50건 | 3억 6,698만 | 73.6% |
| 빌라/다세대 | 42건 | 1억 9,972만 | 74.6% |
| 기타 | 20건 | 71억 2,579만 | 72% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
광주광역시 광산구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.