토지 · 부산지방법원 2024타경62006
2025-10-14에 4억 6,200만원로 낙찰됐습니다. 감정가 9억 4,261만원의 49%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 100%입니다.
낙찰가는 이보다 100%
감정가의 절반 아래
부산광역시 금정구 토지 13건과 비교
같은 조건 평균보다 4%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 부산광역시 금정구 토지의 낙찰가율은 중앙값 44.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 금정구 선동 산4-2부산지방법원 2024타경4376 | 토지 | 63억 4,780만 | 7억 8,100만 | 12.3% | 2026-05-12 |
| 부산광역시 금정구 부곡동 26-13부산지방법원 2024타경2752 | 토지 | 9억 3,341만 | 8억 6,000만 | 92.1% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 금정구 부곡동 329-47부산지방법원 2025타경364 | 토지 | 5억 2,837만 | 4억 2,200만 | 79.9% | 2025-12-24 |
| 부산광역시 금정구 두구동 358부산지방법원 2024타경5690 | 토지 | 4억 7,392만 | 1억 5,785만 | 33.3% | 2025-10-15 |
| 부산광역시 금정구 선동 738부산지방법원 2024타경53873 | 토지 | 1억 8,531만 | 5,230만 | 28.2% | 2025-10-14 |
| 부산광역시 금정구 부곡동 690-2부산지방법원 2024타경64422 | 토지 | 1억 1,437만 | 6,501만 | 56.8% | 2025-09-05 |
| 부산광역시 금정구 장전동 422-3부산지방법원 2024타경55770 | 토지 | 31억 2,305만 | 24억 | 76.8% | 2025-07-02 |
| 부산광역시 금정구 두구동 1421-10부산지방법원 2024타경56810 | 토지 | 1억 3,371만 | 3,211만 | 24% | 2025-06-04 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 71건 | 2억 7,798만 | 78.6% |
| 오피스텔 | 49건 | 1억 576만 | 63.2% |
| 단독/다가구 | 44건 | 1억 84만 | 61.4% |
| 상가/근린 | 23건 | 2억 7,496만 | 45.1% |
| 토지 | 13건 | 5억 4,534만 | 45% |
| 기타 | 6건 | 3,276만 | 82.1% |
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