상가/근린 · 한국자산관리공사 2025-12218-001
2026-07-29에 4회 유찰 뒤 7,499만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 45.2%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 113%입니다.
낙찰가는 이보다 113%
감정가의 절반 아래
제주특별자치도 제주시 상가/근린 348건과 비교
같은 조건 평균보다 6.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 제주특별자치도 제주시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 49.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
제주시 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 · 35건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 제주시 상가/근린 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 연동 1454제주지방법원 2024타경36376 | 상가/근린 | 3억 1,800만 | 3,888만 | 12.2% | 2026-08-04 |
| 제주특별자치도 제주시 연동 263-2 외 2필지 제주1번가더테라스 제3층 제308호한국자산관리공사 2025-12218-002 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 7,300만 | 44% | 2026-07-29 |
| 제주특별자치도 제주시 연동 263-2 외 2필지 제주1번가더테라스 제3층 제309호한국자산관리공사 2025-12218-003 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 7,299만 | 44% | 2026-07-29 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 954-1 대명리조트제주 제신관동 제4층 제417호한국자산관리공사 2025-10219-001 | 상가/근린 | 2,150만 | 1,352만 | 62.9% | 2026-07-29 |
| 제주특별자치도 제주시 연동 263-2 외 2필지 제주1번가더테라스 제3층 제310호한국자산관리공사 2025-12218-004 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 7,399만 | 44.6% | 2026-07-29 |
| 제주특별자치도 제주시 노형동 917-2 제주노형호텔 1층 102호제주지방법원 2025타경8342 | 상가/근린 | 2억 9,400만 | 1억 7,095만 | 58.1% | 2026-07-28 |
| 제주특별자치도 제주시 노형동 917-2 제주노형호텔 1층 101호제주지방법원 2025타경8342 | 상가/근린 | 4억 2,000만 | 2억 6,089만 | 62.1% | 2026-07-28 |
| 제주특별자치도 제주시 노형동 912-4 일호지오빌 2층 201호제주지방법원 2025타경9137 | 상가/근린 | 8억 5,000만 | 4억 1,889만 | 49.3% | 2026-07-28 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 1,498건 | 4억 766만 | 55.5% |
| 빌라/다세대 | 488건 | 1억 9,867만 | 73.3% |
| 자동차/중기 | 454건 | 1,717만 | 83% |
| 오피스텔 | 428건 | 1억 6,540만 | 61.2% |
| 단독/다가구 | 358건 | 3억 7,723만 | 66.5% |
| 상가/근린 | 348건 | 2억 5,678만 | 52% |
| 아파트 | 291건 | 2억 4,281만 | 80.2% |
| 기타 | 105건 | 6억 1,709만 | 59% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
제주특별자치도 제주시 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.