상가/근린 · 성남지원 2024타경1516
2026-01-19에 4회 유찰 뒤 2억 8,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 9억 7,000만원의 28.9%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 120.2%입니다.
낙찰가는 이보다 120.2%
감정가의 절반 아래
경기도 성남시 상가/근린 70건과 비교
같은 조건 평균보다 20.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 경기도 성남시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 51.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
성남시 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 25건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 25% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 성남시 상가/근린 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 지2층905호성남지원 2025타경53241 | 상가/근린 | 1억 5,200만 | 1억 5,300만 | 100.7% | 2026-07-20 |
| 경기도 성남시 분당구 구미동 159 월드쇼핑(씨지브이 스퀘어) 1층시-153호성남지원 2025타경53329 | 상가/근린 | 6,200만 | 3,049만 | 49.2% | 2026-07-20 |
| 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제123호성남지원 2025타경53768 | 상가/근린 | 4,700만 | 4,200만 | 89.4% | 2026-07-20 |
| 경기도 성남시 중원구 하대원동 13성남지원 2025타경961 | 상가/근린 | 117억 5,156만 | 58억 6,000만 | 49.9% | 2026-07-13 |
| 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 311호성남지원 2025타경53148 | 상가/근린 | 5,000만 | 2,650만 | 53% | 2026-06-15 |
| 경기도 성남시 분당구 서현동 275 라포르테블랑서현 605호성남지원 2025타경503 | 상가/근린 | 12억 4,590만 | 5억 6,150만 | 45.1% | 2026-06-15 |
| 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제713호성남지원 2025타경53063 | 상가/근린 | 2,600만 | 1,600만 | 61.5% | 2026-06-15 |
| 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 2층2009호 (성남동,니즈몰)성남지원 2024타경2885 | 상가/근린 | 2,900만 | 344만 | 11.9% | 2026-06-01 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 137건 | 4억 5,432만 | 68.7% |
| 아파트 | 112건 | 11억 1,598만 | 102.8% |
| 상가/근린 | 70건 | 17억 342만 | 49.1% |
| 빌라/다세대 | 55건 | 2억 7,552만 | 77.2% |
| 자동차/중기 | 42건 | 2,225만 | 76.9% |
| 토지 | 32건 | 5억 11만 | 46.3% |
| 단독/다가구 | 15건 | 12억 7,434만 | 72.1% |
| 기타 | 6건 | 5억 540만 | 70.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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