상가/근린 · 서울남부지방법원 2025타경12299
2026-07-28에 1억 7,940만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 67.7%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 105.8%입니다.
낙찰가는 이보다 105.8%
감정가의 절반대
서울특별시 금천구 상가/근린 54건과 비교
같은 조건 평균보다 7.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 금천구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 52.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 5.6%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 가산동 550-1 아이티캐슬 제12층 제2-1209호서울남부지방법원 2025타경13240 | 상가/근린 | 5억 5,300만 | 3억 5,980만 | 65.1% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 금천구 가산동 691 대륭테크노타운20차 제10층 제1010호서울남부지방법원 2025타경608 | 상가/근린 | 5억 2,900만 | 3억 2,617만 | 61.7% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제3층 제오비-305호서울남부지방법원 2025타경500 | 상가/근린 | 6억 3,900만 | 5억 | 78.2% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제10층 제1007호서울남부지방법원 2025타경560 | 상가/근린 | 2억 3,400만 | 1억 3,600만 | 58.1% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 금천구 가산동 371-28 우림라이온스밸리 제에이-11층 제1108호서울남부지방법원 2025타경607 | 상가/근린 | 8억 8,000만 | 5억 9,029만 | 67.1% | 2026-07-22 |
| 서울특별시 금천구 가산동 371-106 가산더블유센터 제2층 제205호서울남부지방법원 2025타경429 | 상가/근린 | 5억 8,600만 | 3억 1,000만 | 52.9% | 2026-06-02 |
| 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩)서울남부지방법원 2023타경1743 | 상가/근린 | 10억 6,000만 | 1억 7,870만 | 16.9% | 2026-05-21 |
| 서울특별시 금천구 독산로 345 제3층 제304호 (독산동, 더뷰)서울남부지방법원 2024타경130310 | 상가/근린 | 2억 1,659만 | 5,677만 | 26.2% | 2026-04-30 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 513건 | 2억 4,051만 | 80% |
| 오피스텔 | 234건 | 1억 9,069만 | 77.7% |
| 기타 | 121건 | 2억 7,587만 | 58.2% |
| 상가/근린 | 54건 | 3억 3,392만 | 59.9% |
| 아파트 | 48건 | 4억 4,126만 | 86% |
| 토지 | 21건 | 5억 8,455만 | 77.7% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 금천구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.