토지 · 서울동부지방법원 2022타경54013
2025-10-20에 2회 유찰 뒤 21억 3,789만원로 낙찰됐습니다. 감정가 29억 9,150만원의 71.5%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 111.7%입니다.
낙찰가는 이보다 111.7%
감정가의 7~8할
서울특별시 성동구 토지 28건과 비교
같은 조건 평균보다 29.7%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 성동구 토지의 낙찰가율은 중앙값 93.7%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 50%입니다.
평균이 아니라 구간으로
성동구 · 같은 종류 · 28건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 26% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 성동구 토지 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 성동구 성수동1가 231-1서울동부지방법원 2025타경51579 | 토지 | 5억 9,000만 | 6억 6,789만 | 113.2% | 2026-06-08 |
| 서울특별시 성동구 하왕십리동 890-327서울동부지방법원 2025타경50984 | 토지 | 17억 6,730만 | 11억 3,107만 | 64% | 2026-06-01 |
| 서울특별시 성동구 도선동 15서울동부지방법원 2024타경2108 | 토지 | 17억 7,680만 | 17억 7,680만 | 100% | 2026-06-01 |
| 서울특별시 성동구 도선동 34서울동부지방법원 2024타경2108 | 토지 | 9억 7,650만 | 9억 8,000만 | 100.4% | 2026-06-01 |
| 서울특별시 성동구 옥수동 330-3서울동부지방법원 2024타경51940 | 토지 | 22억 9,140만 | 12억 88만 | 52.4% | 2026-03-09 |
| 서울특별시 성동구 옥수동 316서울동부지방법원 2024타경51919 | 토지 | 10억 5,850만 | 7억 6,299만 | 72.1% | 2026-02-09 |
| 서울특별시 성동구 옥수동 356-1서울동부지방법원 2024타경59869 | 토지 | 1억 9,890만 | 1억 3,200만 | 66.4% | 2026-01-26 |
| 서울특별시 성동구 행당동 1-10서울동부지방법원 2021타경57077 | 토지 | 17억 4,489만 | 5억 7,176만 | 32.8% | 2026-01-26 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 134건 | 12억 1,318만 | 96% |
| 빌라/다세대 | 37건 | 4억 1,278만 | 91.2% |
| 오피스텔 | 33건 | 20억 9,444만 | 73.4% |
| 토지 | 28건 | 99억 3,351만 | 101.2% |
| 상가/근린 | 27건 | 6억 593만 | 69.4% |
| 자동차/중기 | 20건 | 1,907만 | 77.8% |
| 단독/다가구 | 19건 | 7억 3,272만 | 77% |
| 기타 | 6건 | 12억 1,000만 | 65.5% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 성동구 토지 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.