오피스텔 · 천안지원 2023타경4645 (4번 물건)
2024-07-15에 1회 유찰 뒤 8,698만원로 낙찰됐습니다. 감정가 9,800만원의 88.8%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 126.8%입니다.
낙찰가는 이보다 126.8%
감정가에 근접
충청남도 천안시 서북구 오피스텔 129건과 비교
같은 조건 평균보다 13.8%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 충청남도 천안시 서북구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 77.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.7%입니다.
평균이 아니라 구간으로
천안시 서북구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 77건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 천안시 서북구 오피스텔 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 두정동 743천안지원 2025타경11546 | 오피스텔 | 25억 1,257만 | 15억 1,000만 | 60.1% | 2026-08-24 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 24-9 6층614호천안지원 2024타경106821 | 오피스텔 | 4,160만 | 3,699만 | 88.9% | 2025-03-31 |
| 충청남도 천안시 서북구 불당25로 244 1층117호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔)천안지원 2024타경107695 | 오피스텔 | 8억 9,800만 | 2억 1,650만 | 24.1% | 2025-03-31 |
| 충청남도 천안시 서북구 공원로 176 302동 5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차)천안지원 2023타경102433 | 오피스텔 | 3억 2,000만 | 2억 7,200만 | 85% | 2025-03-25 |
| 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8 10층1027호 (차암동,천안비즈타워)천안지원 2024타경5157 | 오피스텔 | 4,600만 | 3,949만 | 85.9% | 2025-03-24 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14 15층1523호 (성정동,프라지움10차아파트)천안지원 2024타경5089 | 오피스텔 | 1억 500만 | 8,899만 | 84.8% | 2025-03-18 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14 15층1524호 (성정동,프라지움10차아파트)천안지원 2024타경5089 | 오피스텔 | 1억 400만 | 8,980만 | 86.3% | 2025-03-18 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14 15층1525호 (성정동,프라지움10차아파트)천안지원 2024타경5089 | 오피스텔 | 1억 200만 | 8,579만 | 84.1% | 2025-03-18 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 606건 | 1억 4,487만 | 76.2% |
| 상가/근린 | 186건 | 3억 9,232만 | 53.5% |
| 오피스텔 | 129건 | 1억 2,469만 | 75% |
| 토지 | 108건 | 7억 8,886만 | 70.7% |
| 빌라/다세대 | 46건 | 8,201만 | 71.7% |
| 단독/다가구 | 36건 | 2억 9,908만 | 83.6% |
| 자동차/중기 | 22건 | 2,544만 | 73.6% |
| 기타 | 9건 | 23억 4,340만 | 68.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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