아파트 · 대전지방법원 2019타경107609 (16번 물건)
2022-03-07에 3회 유찰 뒤 3,584만원로 낙찰됐습니다. 감정가 5,800만원의 61.8%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 180.2%입니다.
낙찰가는 이보다 180.2%
감정가의 절반대
대전광역시 중구 아파트 307건과 비교
같은 조건 평균보다 10.4%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 대전광역시 중구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 76.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.6%입니다.
평균이 아니라 구간으로
중구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 30건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 88% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 중구 아파트 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 중구 남산동 694-3대구지방법원 2025타경7556 | 아파트 | 1억 2,100만 | 6,350만 | 52.5% | 2026-08-19 |
| 울산광역시 중구 학성동 432-12울산지방법원 2024타경49 | 아파트 | 3억 2,100만 | 3억 1,000만 | 96.6% | 2026-08-19 |
| 울산광역시 중구 성안동 858-1울산지방법원 2025타경11587 | 아파트 | 1억 6,800만 | 1억 5,277만 | 90.9% | 2026-08-13 |
| 부산광역시 중구 중앙동4가 85-5부산지방법원 2024타경62242 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 2,319만 | 85.5% | 2026-08-05 |
| 대전광역시 중구 선화동 114-2 선화상가 5층4호대전지방법원 2025타경503272 | 아파트 | 9,900만 | 2,939만 | 29.7% | 2026-07-29 |
| 대전광역시 중구 용두동 99-4 극동늘푸른아파트 102동 3층303호대전지방법원 2026타경600180 | 아파트 | 1억 8,800만 | 1억 6,048만 | 85.4% | 2026-07-29 |
| 대전광역시 중구 문화동 263-6 제에이동 제1층 제105호한국자산관리공사 2024-05481-003 | 아파트 | 3억 6,000만 | 2억 1,170만 | 58.8% | 2026-07-29 |
| 울산광역시 중구 복산동 40-16 아느칸빌3차 제7층 제702호한국자산관리공사 2024-01058-001 | 아파트 | 2억 9,800만 | 2억 5,500만 | 85.6% | 2026-07-29 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 307건 | 2억 400만 | 72.2% |
| 자동차/중기 | 226건 | 1,909만 | 77.3% |
| 단독/다가구 | 161건 | 7억 8,955만 | 74.5% |
| 빌라/다세대 | 133건 | 9,425만 | 67.3% |
| 오피스텔 | 90건 | 1억 4,716만 | 54.8% |
| 상가/근린 | 67건 | 2억 9,726만 | 49.1% |
| 토지 | 64건 | 2억 7,640만 | 75.1% |
| 기타 | 1건 | 8억 8,300만 | 57.6% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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