빌라/다세대 · 서울북부지방법원 2025타경13005
2026-08-25에 4회 유찰 뒤 5,570만원로 낙찰됐습니다. 감정가 9,700만원의 57.4%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 140.2%입니다.
낙찰가는 이보다 140.2%
감정가의 절반대
서울특별시 도봉구 빌라/다세대 397건과 비교
같은 조건 평균보다 20.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 도봉구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 80.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 8.3%입니다.
평균이 아니라 구간으로
도봉구 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 12건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 76% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 도봉구 빌라/다세대 · 4회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-33 디동 4층402호 (쌍문동,엘지라인하우스)서울북부지방법원 2024타경112100 | 빌라/다세대 | 1억 5,500만 | 8,780만 | 56.6% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 도봉구 창동 623-89 1층3호서울북부지방법원 2025타경13304 | 빌라/다세대 | 1억 1,800만 | 1억 550만 | 89.4% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 425-3 루미에르 제4층 제404호서울북부지방법원 2025타경12729 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 7,733만 | 32.8% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 도봉구 창동 731-125 스타파크 제4층 제402호서울북부지방법원 2025타경13700 | 빌라/다세대 | 2억 9,600만 | 2억 2,436만 | 75.8% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 도봉구 창동 632-20 창동3차가현월디움 102동 3층 301호서울북부지방법원 2025타경12207 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 1억 7,201만 | 70.8% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-243 이건그린빌 2층 202호서울북부지방법원 2025타경13940 | 빌라/다세대 | 1억 6,100만 | 1억 3,530만 | 84% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 도봉구 도봉로114길 69-3 5층502호 (창동,가현월디움)서울북부지방법원 2025타경11174 | 빌라/다세대 | 1억 8,300만 | 1억 1,315만 | 61.8% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 도봉구 창동 603-67 3층 302호서울북부지방법원 2025타경12644 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 1억 9,511만 | 82.7% | 2026-07-07 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 397건 | 1억 8,292만 | 77.6% |
| 아파트 | 220건 | 4억 7,806만 | 82.5% |
| 자동차/중기 | 142건 | 1,655만 | 80.2% |
| 오피스텔 | 40건 | 1억 9,594만 | 71.9% |
| 토지 | 28건 | 6억 7,402만 | 56.4% |
| 상가/근린 | 23건 | 6억 3,128만 | 72% |
| 단독/다가구 | 20건 | 5억 8,192만 | 64.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 도봉구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.