상가/근린 · 부산지방법원 2022타경57970 (3번 물건)
2025-08-26에 2억 6,477만원로 낙찰됐습니다. 감정가 8억 800만원의 32.8%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 125%입니다.
낙찰가는 이보다 125%
감정가의 절반 아래
부산광역시 금정구 상가/근린 23건과 비교
같은 조건 평균보다 12.3%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 부산광역시 금정구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 34.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.3%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 금정구 부곡동 11-15부산지방법원 2025타경1558 | 상가/근린 | 16억 4,837만 | 10억 5,690만 | 64.1% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700 1층147호부산지방법원 2023타경60232 | 상가/근린 | 9,800만 | 1,250만 | 12.8% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 금정구 부곡동 20-1부산지방법원 2025타경20504 | 상가/근린 | 12억 2,652만 | 6억 9,600만 | 56.7% | 2026-07-02 |
| 부산광역시 금정구 청룡로 42 1층101호 (청룡동,금정더유엘프리미어)부산지방법원 2024타경64828 | 상가/근린 | 7억 5,900만 | 2억 2,855만 | 30.1% | 2026-06-12 |
| 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 20 3층301호 (부곡동,부곡동프리미엄안단테아파트)부산지방법원 2024타경63955 | 상가/근린 | 9억 3,700만 | 5억 5,000만 | 58.7% | 2026-05-13 |
| 부산광역시 금정구 장전로12번길 55 2층2040호 (장전동,라퓨타아일랜드)부산지방법원 2024타경62532 | 상가/근린 | 3,500만 | 600만 | 17.1% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 금정구 두구동 1095-8부산지방법원 2024타경6129 | 상가/근린 | 10억 8,574만 | 6억 1,136만 | 56.3% | 2026-04-03 |
| 부산광역시 금정구 청룡로 42 1층101호 (청룡동,금정더유엘프리미어)부산지방법원 2024타경64828 | 상가/근린 | 7억 5,900만 | 2억 6,500만 | 34.9% | 2026-02-27 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 71건 | 2억 7,798만 | 78.6% |
| 오피스텔 | 49건 | 1억 576만 | 63.2% |
| 단독/다가구 | 44건 | 1억 84만 | 61.4% |
| 상가/근린 | 23건 | 2억 7,496만 | 45.1% |
| 토지 | 13건 | 5억 4,534만 | 45% |
| 기타 | 6건 | 3,276만 | 82.1% |
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