토지 · 안산지원 2025타경53188
2026-06-23에 3,700만원로 낙찰됐습니다. 감정가 5,232만원의 70.7%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 101%입니다.
낙찰가는 이보다 101%
감정가의 7~8할
경기도 시흥시 토지 59건과 비교
같은 조건 평균보다 14.9%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경기도 시흥시 토지의 낙찰가율은 중앙값 55.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.4%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 금이동 28-3안산지원 2025타경52322 | 토지 | 7억 8,692만 | 5억 5,881만 | 71% | 2026-07-07 |
| 경기도 시흥시 장현동 산81-4안산지원 2025타경52855 | 토지 | 1,254만 | 828만 | 66.1% | 2026-06-04 |
| 경기도 시흥시 거모동 산91-2안산지원 2024타경61151 | 토지 | 2,739만 | 388만 | 14.2% | 2026-05-27 |
| 경기도 시흥시 대야동 산33-2안산지원 2025타경721 | 토지 | 2억 3,264만 | 1억 3,270만 | 57% | 2026-05-19 |
| 경기도 시흥시 조남동 430-26안산지원 2025타경51796 | 토지 | 6억 2,117만 | 3억 1,055만 | 50% | 2026-05-14 |
| 경기도 시흥시 장현동 시흥장현공공주택지구디2-44블록안산지원 2025타경52536 | 토지 | 17억 9,987만 | 12억 6,000만 | 70% | 2026-05-12 |
| 경기도 시흥시 조남동 산3-3안산지원 2025타경547 | 토지 | 2억 2,176만 | 8,199만 | 37% | 2026-05-12 |
| 경기도 시흥시 죽율동 211-44안산지원 2025타경51847 | 토지 | 8,608만 | 4,320만 | 50.2% | 2026-03-31 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 상가/근린 | 296건 | 2억 295만 | 33.1% |
| 아파트 | 245건 | 3억 6,032만 | 85% |
| 기타 | 132건 | 2억 5,356만 | 62.5% |
| 단독/다가구 | 98건 | 1억 4,154만 | 63.7% |
| 오피스텔 | 61건 | 1억 1,314만 | 63.3% |
| 토지 | 59건 | 6억 1,016만 | 55.8% |
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