토지 · 한국자산관리공사 2025-15291-003
2026-07-29에 4회 유찰 뒤 222만원로 낙찰됐습니다. 감정가 708만원의 31.5%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 78.6%입니다.
낙찰가는 이보다 78.6%
감정가의 절반 아래
충청남도 보령시 토지 378건과 비교
같은 조건 평균보다 30.1%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 충청남도 보령시 토지의 낙찰가율은 중앙값 53.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14%입니다.
평균이 아니라 구간으로
보령시 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 44건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 69% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 보령시 토지 · 4회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 보령시 화산동 86-7홍성지원 2024타경17888 | 토지 | 2,226만 | 420만 | 18.9% | 2026-08-11 |
| 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 663-7홍성지원 2025타경15717 | 토지 | 2억 9,658만 | 1억 3,010만 | 43.9% | 2026-08-11 |
| 충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1홍성지원 2024타경21429 | 토지 | 2,583만 | 434만 | 16.8% | 2026-08-04 |
| 충청남도 보령시 천북면 낙동리 262홍성지원 2024타경20921 | 토지 | 2,432만 | 1,201만 | 49.4% | 2026-08-04 |
| 충청남도 보령시 오천면 소성리 700-33홍성지원 2024타경21399 | 토지 | 1억 3,173만 | 1억 6,000만 | 121.5% | 2026-08-04 |
| 충청남도 보령시 주교면 주교리 817홍성지원 2025타경15595 | 토지 | 1억 9,034만 | 9,730만 | 51.1% | 2026-07-28 |
| 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산16-2홍성지원 2025타경15572 | 토지 | 2억 9,452만 | 1억 4,870만 | 50.5% | 2026-07-07 |
| 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 19-4홍성지원 2025타경15693 | 토지 | 5,276만 | 3,300만 | 62.5% | 2026-06-30 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 378건 | 1억 9,255만 | 61.6% |
| 아파트 | 68건 | 1억 3,494만 | 80.6% |
| 상가/근린 | 55건 | 4억 1,286만 | 50.9% |
| 단독/다가구 | 46건 | 1억 6,720만 | 68.5% |
| 빌라/다세대 | 25건 | 5,865만 | 67.1% |
| 오피스텔 | 20건 | 4억 5,513만 | 46.4% |
| 기타 | 15건 | 2억 5,061만 | 81.9% |
| 자동차/중기 | 12건 | 2,251만 | 76.5% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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