오피스텔 · 부산지방법원 2024타경59260 (13번 물건)

부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층404호

2026-06-23에 1억원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 74.6%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 106.6%입니다.

이 낙찰은 센 편이었나

부산광역시 동래구 오피스텔 221건과 비교

이 물건

74.6%

부산광역시 동래구 평균

57.9%

같은 조건 평균보다 16.7%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 부산광역시 동래구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 60%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0.5%입니다.

같은 조건의 최근 사례

소재지	종류	감정가	낙찰가	낙찰가율	낙찰일
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 6층601호부산지방법원 2024타경59260	오피스텔	1억 3,700만	6,972만	50.9%	2026-07-28
부산광역시 동래구 온천동 1248-9 영남어반시티 3층302호부산지방법원 2025타경22232	오피스텔	1억 3,100만	1억 2,284만	93.8%	2026-07-28
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층302호부산지방법원 2024타경59260	오피스텔	1억 3,200만	6,468만	49%	2026-07-28
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 4층401호부산지방법원 2024타경59260	오피스텔	1억 3,300만	6,772만	50.9%	2026-07-28
부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 22층2205호부산지방법원 2025타경21964	오피스텔	3억 1,600만	1억 5,734만	49.8%	2026-07-28
부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 6층603호부산지방법원 2025타경22000	오피스텔	3억 3,900만	1억 8,336만	54.1%	2026-07-28
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 2층202호부산지방법원 2024타경59260	오피스텔	1억 3,200만	6,572만	49.8%	2026-07-28
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 3층301호부산지방법원 2024타경59260	오피스텔	1억 3,200만	6,672만	50.5%	2026-07-28

어느 종류가 싸게 팔리나

물건 종류	낙찰 건수	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
오피스텔	221건	1억 315만	57.9%
아파트	140건	3억 8,556만	80.5%
단독/다가구	95건	1억 902만	56.2%
상가/근린	18건	5억 8,486만	48.2%
토지	17건	4억 8,042만	50.3%
기타	13건	2,837만	78.3%

같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.

이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.