아파트 · 서울동부지방법원 2024타경2634 (2번 물건)
2025-09-15에 유찰 없이 첫 기일에 19억 1,999만원로 낙찰됐습니다. 감정가 17억 2,800만원의 111.1%(감정가 이상), 최저매각가 대비 111.1%입니다.
낙찰가는 이보다 111.1%
감정가 이상
서울특별시 성동구 아파트 134건과 비교
같은 조건 평균보다 15.1%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 성동구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 96.7%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 44.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
성동구 · 같은 종류 · 신건(유찰 없음) · 비슷한 감정가 · 39건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 50% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 성동구 아파트 · 0회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 성동구 마장동 818 청계현대아파트 106동 19층1902호서울동부지방법원 2025타경51654 | 아파트 | 10억 8,000만 | 13억 3,652만 | 123.8% | 2026-07-27 |
| 서울특별시 성동구 마장동 797-3 마장동해맑은아파트 4층404호서울동부지방법원 2025타경51256 | 아파트 | 7억 200만 | 7억 3,890만 | 105.3% | 2026-07-13 |
| 서울특별시 성동구 성수동2가 286 성수동2차우방아파트 11층1114호서울동부지방법원 2025타경51826 | 아파트 | 13억 2,000만 | 14억 3,888만 | 109% | 2026-07-06 |
| 서울특별시 성동구 고산자로26길 11 101동 5층 503호 (마장동,우성에비뉴)서울동부지방법원 2024타경61473 | 아파트 | 8억 1,300만 | 7억 3,983만 | 91% | 2026-07-06 |
| 서울특별시 성동구 살곶이길 146 5층513호 (사근동,한양마이라움)서울동부지방법원 2024타경3095 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 3,410만 | 72.1% | 2026-06-01 |
| 서울특별시 성동구 사근동 314 벽산아파트 101동 12층1201호서울동부지방법원 2025타경51113 | 아파트 | 7억 1,800만 | 7억 4,399만 | 103.6% | 2026-05-18 |
| 서울특별시 성동구 성수동2가 834 성수동아이파크 107동 18층1801호서울동부지방법원 2025타경379 | 아파트 | 18억 5,000만 | 21억 9만 | 113.5% | 2026-04-27 |
| 서울특별시 성동구 행당로 82 110동 12층1201호 (행당동,행당한진타운)서울동부지방법원 2024타경782 | 아파트 | 14억 6,000만 | 18억 7,751만 | 128.6% | 2026-04-13 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 134건 | 12억 1,318만 | 96% |
| 빌라/다세대 | 37건 | 4억 1,278만 | 91.2% |
| 오피스텔 | 33건 | 20억 9,444만 | 73.4% |
| 토지 | 28건 | 99억 3,351만 | 101.2% |
| 상가/근린 | 27건 | 6억 593만 | 69.4% |
| 자동차/중기 | 20건 | 1,907만 | 77.8% |
| 단독/다가구 | 19건 | 7억 3,272만 | 77% |
| 기타 | 6건 | 12억 1,000만 | 65.5% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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